Gaia - Programme immobilier neuf à Avrille (49)

Pays de la loire

Gaia

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : Avenue Pierre Mendés France, 49240 Avrillé

Région : Pays de la loire

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 52 lots

Date de livraison : 3ème Trimestre 2013

Budget : 120 700 € à 181 450 €

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Situation :
Gaïa est située sur la ZAC Mayenne-Capucins. A la lisière d'Avrillé, à 5 min à pied du centre-bourg et de ses commerces et à 20 min de l'hyper-centre d'Angers.

Description :
Gaïa propose la réalisation de 2 bâtiments distincts en R+3+combles, reliés par un sous-sol commun pour les parkings. Elle comprend 50 logements du studio au 4 pièces, offrant des volumes agréables, de vastes balcons et terrasses pour un cadre de vie privilégié.

Prestations :
Eau chaude sanitaire et chauffage par chaufferie collective gaz. Carrelage dans les pièces humides et les pièces de vie. Revêtement stratifié dans les chambres et dégagements. Chape isophonique en rdc. Portes palières isophoniques. placards aménagés, Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux ds les SdB et robinet de puisage sur les terrasses.

Sécurité :
Gaïa dispose d'un accès contrôlé par des vidéophones. Portes palières Serrure 3 points

Qualité :
Label H&E (Habitat & Environnement) garantissant le respect d'une démarche environnementale certifiée (traitement acoustique, isolation et ventilation optimisées, limitation des consommations en eau et en énergie…). Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) garantissant une consommation énergetique inférieure à 50kwh/m²/an.

Accès :
A pied : toutes facilités accessibles à pied/Centre-ville d'avrillé et centre commercial à 500 m (boulangerie, boucherie, banque, office notarial...), Station de tramway « Bois du Roy » au pied de la résidence.
En Voiture : A 1 minute de la bretelle d'accès au contournement Nord d'Angers / A 20 minutes de l'hyper-centre d'Angers / A 1h de Nantes et 1h30 de La Baule.

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