AMARANTE - Programme immobilier neuf à Olivet (45)

Centre

AMARANTE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : Zac du Larry, 45160 Olivet

Région : Centre

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 52 lots

Date de livraison : 4ème Trimestre 2013

Budget : 141 000 € à 246 900 €

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Situation :
Le programme se situe à 10 minutes à pied du coeur de ville d'Olivet, commune très résidentielle. Quelques commerces se situent à 2mn du programme.
Le programme sera mitoyen du parc du Larry. Il sera proche des équipements sportifs et culturels, des établissements scolaires, de la maternelle au collège, des cliniques, hôpitaux et commerces.

Description :
La résidence est composée de 52 appartements du studio au 4 pièces répartis dans 3 bâtiments R+3 avec balcons, terrasses, jardin, parkings en sous-sol et extérieur (pas de cave).
- aménagements paysagers du site
- terrasses végétalisées
-luminosité et larges baies avec de belles vues sur les espaces paysagers

Prestations :
- Production d'eau chaude sanitaire
- Chauffage gaz collectif avec individualisation des consommations
- Volets roulants manuels
- Placards aménagés
- Carrelage dans les pièces humides
- Pièces de vie et chambre (carrelage ou parquet strat au choix)
- Sèche serviettes et meuble vasque dans salles de bains

Sécurité :
L' accès à la résidence se fait par vidéophone (sas entrée et commande à distance de la porte d'accès aux parkings en sous sol).

Qualité :
Résidence visant l'obtention du label BBC-effinergie / Résidence à l'architecture résolumment contemporaine.

Accès :
Un accès rapide est possible par la N20 (Orléans) et par la A71 (Paris). La station de tramway, qui mène au coeur d'Orléans en moins de 10 minutes, est au pied de la résidence (station Victor hugo). Le programme est aussi accessible par bus, ligne 1 (station Victor hugo).

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