L'investisssement en résidence meublée avec le statut LMNP

Investir dans les résidences de services.LMNP, Résidences séniors, résidences étudiants, résidences EHPAD, résidences d'affaires et de tourisme.

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Vous pouvez en 2018 Investir dans quatre catégories de résidences avec la Loi Censi Bouvard

 Les résidences de Tourisme Classées.  Les résidences Etudiantes.  Les résidences Médicalisées de type E.H.P.A.D, pour Personnes Agées.  Les résidences seniors.  La Loi Censi Bouvard vous permet de bénéficier en 2018 de 11% de réductions d'impôts étalées sur 9 ans. Le calcul est effectué d’après le montant de votre investissement et des frais de notaire.

Les avantages de l'investissement dans les résidences de services LMNP ( Résidences séniors, résidences étudiants, résidences EHPAD, résidences d'affaires et de tourisme).

Les conditions pour investir en LMNP .

Les contribuables doivent s’engager à louer le bien meublé pendant au moins 9 ans à l’exploitant de l’établissement, la location doit prendre effet dans le mois d’acquisition ou d’achèvement des logements. Les principaux logements concernés sont les suivants :
- logements acquis neufs ou en VEFA
- les logements achevés depuis au moins 15 ans ayant fait l’objet d’une réhabilitation ou d’une rénovation.
- les logements achevés depuis au moins 15 ans qui font l’objet de travaux de réhabilitation ou de rénovation.

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