VILLA NICEA - Programme immobilier neuf à Nice (06)

VILLA NICEA L'un des quartiers niçois les plus recherchés.

VILLA NICEA
VILLA NICEA
VILLA NICEA
VILLA NICEA

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : Nice Cimiez 06000

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Budget : 160 000 € à 366 000 €

  • Appartements Du studio au 4 pièces, aux plans soigneusement conçus
  • Quartier de Cimiez très recherché à Nice et proche du centre ville
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel.
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VILLA NICEA Nice Cimiez

La résidence idéalement située dans le quartier recherché de CIMIEZ propose des appartements du studio au 4 pièces, aux plans soigneusement conçus. La plupart des intérieurs profitent d’une orientation sud, gage d’une luminosité naturelle généreuse au fil de la journée. Les séjours gagnent en volume grâce à leur cuisine ouverte. Ils se prolongent par un jardin privatif, un balcon spacieux ou une terrasse ensoleillée pouvant aller jusqu’à 75 m². Chaque mètre carré des pièces de vie est optimisé, pour un parfait agencement. Les logements disposent de salles de bains équipées et certains bénéficient en plus d’un pack spécial comprenant des équipements supplémentaires (cuisine et placards aménagés, volets roulants électriques...) pour un investissement en toute tranquillité. Deux superbes logements de 3 et 4 pièces prennent place au dernier étage et se vivent comme des villas sur le toit. Leur climatisation à option réversible est un véritable must pour cette résidence.

Sur les hauteurs de Nice, à 20 minutes du port et de la Promenade des Anglais, son environnement offre de superbes panoramas sur les collines alentour. Le cadre de vie résidentiel séduit par ses élégantes demeures bourgeoises de la Belle Époque entourées de leurs parcs luxuriants. Pour faciliter le quotidien, la résidence est située à proximité des commerces et services de l’avenue Cap-de-Croix. Les établissements scolaires se rejoignent en moins de 5 minutes en voiture. À 150 m, des lignes de bus relient le centre-ville et, 20 minutes suffisent pour gagner la gare TGV/TER de Nice-Ville. De même, l’accès à la Voie Mathis se fait rapidement et permet de se rendre à l’aéroport et aux quartiers d’affaires. À deux pas, la clinique Saint-Georges est un important site local d’emplois. Autant d’avantages qui font de la résidence une adresse idéale pour un investissement durable.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, sobre et raffinée. Elle accorde des matériaux de qualité durable tels que le zinc de la toiture, l’aluminium des claustras, le verre fumé des garde-corps et les enduits blanc cassé ou gris clair des façades. En toute confidentialité, la résidence s’intègre ainsi dans son environnement pavillonnaire et verdoyant, tout en conservant son caractère intimiste. L’accès y est sécurisé grâce à un portillon qui s’ouvre sur une allée piétonne menant au hall d’entrée. Autour du bâtiment, les espaces verts communs sont plantés d’essences méditerranéennes comme le citronnier, le tamaris et l’arbousier. Les jardins privatifs, protégés des regards par des haies végétales, deviennent des oasis de sérénité.

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