431 Jean Jaures - Programme immobilier neuf à Toulon (83)

431 Jean-Jaurès.

431 Jean Jaures
431 Jean Jaures
431 Jean Jaures
431 Jean Jaures

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 13 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 149 000 € à 346 000 €

  • Réabilitation de grande qualité pour cet immeuble idéalement situé dans le centre .
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Investissement en Déficit Foncier pour réduire vos impôts
  • Toulon est classée dans le top 5 des villes où investir pour son potentiel économique et sa quali
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DEFICIT FONCIER . Toulon 431, rue Jean-Jaurès. Reste deux commerces

Immeuble bénéficiant d’un emplacement remarquable au cœur du centre-historique de la ville, au pied de la place Victor Hugo, sur laquelle se dresse l’Opéra de Toulon.

Le cœur historique de Toulon connait une transformation d’une exceptionnelle ampleur. Plus de 170 millions d’euros d’investissements ont été alloués afin de requalifier le centre ancien et notamment. Le quartier des rues Larmodieu et Pierre Sémard. Le Carré des Arts accueillera lieux culturels, galeries d'Art, hôtel 4 étoiles, espaces de coworking, enseignes commerciales inédites, brasseries, cafés et espaces verts.

> Façades en pierre de composition classique, rythmées par de grands encadrements de baies et des balconnets en ferronnerie pour chaque ouverture
> Fenêtres en bois habillées de volets persiennés sur toute la hauteur, offrant une remarquable luminosité aux espaces intérieurs
> Cage d’escalier de belle facture, abritant un escalier dit « à la provençale », avec ferronneries et tomettes de terre cuite
> Nobles décors intérieurs : cheminées en pierre, poutres apparentes...

• 13 appartements du T1 au T3 avec balcons desservis par un ascenseur . • Prix à partir de 149.500 €  • Quote-part travaux : 70% 

En synthèse : • Au cœur de la région Provence Alpes Côte d’Azur : 434.000 habitants en agglomération • 3ème ville de l'arc méditérranéen avec Marseille et Nice • Dans le Top 5 des villes où investir (Source Explorimmo) • Ville TGV, portuaire et aéroport international - Forte dynamique touristique • Une requalification totale du centre-ville déjà initiée depuis plusieurs années • Forte expérience à Toulon avec 13 immeubles rénovés – Location de tous les appartements en moins de 90 jours (source Foncia).  Bel immeuble de 4 étages d’architecture traditionnelle


 

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