8ème Avenue - Programme immobilier neuf à Lyon (69)

Immobilier neuf à Nice avec 16 logements, du studio au T5 et d’un local commercial.

8ème Avenue

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 99 avenue Paul Santy 69008 LYON

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 11 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 198 000 € à 450 000 €

  • À proximité des commerces et des écoles
  • Produit rare dans la région
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
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Le projet consiste en une résidence intimiste de 16 logements, du studio au T5 et d’un local commercial en pied d’immeuble répartis sur 2 bâtiments. Parmi eux, 14 appartements et 2 villas T4 et T5 en attique. La résidence se situe à Lyon, dans le 8èmé arrondissement. Habiter dans cette réalisation, c’est être à moins de 8 kilomètres de Bellecour et bénéficier de commerces de proximité : boulangerie, boucher, épicerie, kiosque à journaux, pharmacie, Poste, médecins… Vous bénéficierez également d’infrastructures incontournables : groupes scolaires, collège, crèches, stades (Vuillermet, Pierre Bavozt et du Matmut Stadium), Musée des Lumières, Galeries Lafayette, etc.

Moderne et élégante, cette résidence offre une qualité de vie inégalable grâce à ses prestations de qualité : peinture blanche sur murs, carrelage 40x40, sèche serviette dans les salles de bain, placards aménagés, volets roulants électriques, etc. le tout dans une résidence sécurisée par vidéophone, portes palières 3 points. Conforme à la RT2012, la résidence offre un confort thermique et sonore supplémentaire à ses résidents. Elle dispose enfin de parkings en sous-sol pour le quotidien de tous ses occupants ainsi que de 12 caves.

8ème Avenue se situe à moins de 8 km de Belle-cour et bénéficie de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, Poste, ... Autres infrastructures à proximité : écoles, collège, crèches, stades, Musée des Lumières, Galeries Lafayette, ... Très bien desservie, la résidence se compose de 16 logements (du T1 au T5) et d'un local commercial en pied d'immeuble.

Revêtements de sols  Pour les cuisines, salons et dégagements : carrelage grès émaillé (en option : parquets contrecollés dans ces pièces). Pour les WC, salles de bains : carrelage grés émaillé. Chambres et placards attenant : revêtement de sol stratifié.  Revêtement mural. Dans les salles de bains ou de douche : revêtement faïence toute hauteur, sur 3 coté du receveur de douche ou de la baignoire.  Salle de bains ou salle d'eau.  Vasque sur meuble de rangement. Miroir au-dessus du plan vasque surmonté d'un éclairage. Pour les T2 et T3 sèche serviettes eau chaude, pour les T1 sèche serviettes électrique. Autres Ascenseur, parking sous-sol et caves pour certains logements. Transport:  Arrêt le plus proche Arrêt Grange Rouge Ligne C22

Moyenne de prix : De 215 401 € à 452 342 € TTC.  Livraison : 4ème trimestre 2019

 

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