Logements neufs Résidence LAUTREC - Programme immobilier neuf à Toulouse (31)

Lautrec Résidence Pour investir et déiscaliser en Loi pinel Toulouse

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Logements neufs Résidence LAUTREC
Logements neufs Résidence LAUTREC
Logements neufs Résidence LAUTREC
Logements neufs Résidence LAUTREC

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 275 avenue de Fronton 31200 Toulouse

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T2 ,T3 ,T4 ,T4 Duplex

Environnement : Ville

Nombre de logements : 39 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 170 000 € à 319 000 €

  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel.
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Beaux volumes des pièces
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LAUTREC - Toulouse - 39 Appartements neufs. 

Organisée autour d’un îlot de verdure richement arboré au parterre engazonné et fleuri, la résidence LAUTREC se compose de deux élégants bâtiments. Des rez-de-jardin aux toits végétalisés, au R+2 rehaussés de combles dédiés aux appartements en duplex, l’ensemble s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel. Espaces verts paysagers, enceinte sécurisée et places de parking privatives en sous-sol, ici règne un sentiment de sérénité.  Du 2 pièces au 4 pièces duplex, chaque logement de la résidence LAUTREC profitent de belles prestations. Elles offrent confort et fonctionnalité aux futurs occupants par des aménagements et équipements de qualité pour des appartements prêts-à-vivre.  Côté extérieur, de vastes balcons aux étages et des terrasses sur jardins en rez-de-chaussée sont proposés et viennent enrichir les espaces de vie. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de bus,...), la résidence LAUTREC saura tout aussi pleinement répondre aux attentes d’investisseurs avertis qu’aux exigences de ses résidents.

Quartier résidentiel situé au nord de Toulouse, il connaît depuis plusieurs années un développement important faisant face aux nouveaux arrivants sur l’agglomération toulousaine. L’urbanisation de ce secteur s’accompagne de nouveaux équipements et services publics telle que la prochaine halte SNCF desservant en 7 min. la gare de Toulouse-Matabiau. Les commerces prennent part également à ce développement dans un quartier à proximité immédiate de nombreux bassins d’emplois.

Quatrième ville de France, Toulouse s’affirme comme l’une des métropoles les plus actives du sud de l’Europe.  Belle et élégante avec ses monuments à l’architecture d’inspiration florentine, Toulouse est dotée d’une vitalité économique exceptionnelle. Cette image de ville dynamique s’est forgée grâce à son industrie aéronautique florissante dont elle est la capitale européenne. Le « savoir-faire toulousain » se révèle également dans des domaines d’excellence tels que l’industrie spatiale, l’électronique et également dans de nouveaux pôles de compétences comme l’Oncopole, campus de cancérologie de 220 hectares. Principal pôle universitaire de province avec plus de 110 000 étudiants, Toulouse profite d’une qualité de vie hors pair qui lui assurance un succès sans réserve avec chaque année 9 000 nouveaux arrivants. Ici plus qu’ailleurs, on voit la vie en rose ...

L’environnement immédiat  TRANSPORTS ET ACCÈS : • Accès rocade A620 et A621 à 5 min. • Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 Km • Gare Toulouse-Matabiau à 6 Km • Arrêt bus lignes 60 et 69 à 50 mètres • Station Borderouge Métro ligne B à 3,5 Km • A 700 m : Future halte TER Lalande-Eglise --> Gare SNCF Toulouse-Matabiau en 7 min. COMMERCES ET EDUCATION :
• Supermarché à 50 mètres • Centre commercial à 10 min en voiture • Groupe scolaire à 10 min. à pied LOISIRS : • Parc nautique de Sesquière à 3 Km • Stade Ernest Wallon  (Stade Toulousain) à 6 Km • Futur Grand Parc Garonne à 4 Km : Golf de 9 trous, terrain de polo... ECONOMIE : • Pôle aéronautique de Blagnac à 15 min • Accès immédiat : parcs d’activités de Sesquière et Fondeyre.

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