131 avenue Jean Jaurès - Programme immobilier neuf à Lyon (69)

131 avenue Jean Jaurès Réhabilitation d'un immeuble idéalement situé dans le 7ème

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131 avenue Jean Jaurès
131 avenue Jean Jaurès
131 avenue Jean Jaurès
131 avenue Jean Jaurès

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1, Déficit Foncier

Adresse : 131 avenue Jean Jaurès 69007 LYON

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Nombre de logements : 26 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 119 000 € à 260 000 €

  • Un marché locatif porteur.
  • Produit rare dans la région
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • À proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
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Présentation du programme réhabilité 131 Avenue Jean Jaures

Le programme neuf "131 Avenue Jean Jaures", situé dans la ville de Lyon (7ème arrondissement), est composé de 26 logements neufs (dont 25 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en Studio et T2, livrés du 2ème trimestre 2019 au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Lyon et déficit Foncier

131, avenue Jean Jaurès » est le type de programme immobilier qui possède de nombreux avantages, notamment l’emplacement. Il se trouve en effet au cœur d’un quartier résidentiel, entouré d’un écrin de verdure et aux portes de l’hyper-centre lyonnais. Les logements sont confortables et comprennent des intérieurs aux volumes généreux et des jardins privatifs. Si vous voulez y investir, la résidence est éligible au dispositif Pinel. Vous avez à votre disposition sur notre site un formulaire de demande de renseignements afin d’en savoir plus concernant ce programme immobilier neuf. Pour nous contacter, n’hésitez pas non plus à nous téléphoner.

Prestations du programme immobilier neuf

Côté technique « 131, avenue Jean Jaurès » est une résidence totalement neuve. Avant d’ouvrir ses portes, il a fait l’objet d’une mise en conformité à la RT 2012. D’où sa consommation énergétique moindre entre 50 et 91 kWh/an. Son système de chauffage et sa production d’eau chaude sanitaire ont été également optimisés pour consommer peu d’énergie. La menuiserie en PVC adopte le double vitrage et le sol a été retravaillé et renforcé avec un isolant phonique. Pour les plafonds, de faux plafonds en plaques de plâtre sur ossature métallique et isolant en laine de verre épais ont été installés. Dans les salles d’eau, on remarque entre autres des robinets mitigeurs GROHE et une cuvette w.c. en porcelaine blanche avec réservoir de chasse silencieux.

Situation : Parc de Gerland : 15 min. (à pied et métro) Nouveau quartier Confluence : 15 min. en métro et tramway Place Bellecour & Gare Part-Dieu : 15 min. en métro. Boulevard périphérique, A6 direction Paris, A7 direction Marseille, Rocade Est Gare multimodale Jean Macé (train, métro, tramway, bus) : 7 min. à pied Berges du Rhône : 15 min. à pied.

Plus d'informations sur le programme "131 Avenue Jean Jaurès" à Lyon

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