Mistral - Programme immobilier neuf à Paris (75)

Mistral Investissement en Nue Propriété à 8039 € le M2 à Paris

Mistral
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 70, avenue du Général Leclerc PARIS 75014

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 9 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 177 000 € à 419 000 €

  • Les prestations de grand standing privilégient les matériaux nobles et pérennes
  • Investissement en nue propriété très recherché
  • Produit rare dans la région
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
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Mistral 70, avenue du Général Leclerc PARIS 75014 Nue-Propriété

Le démembrement de propriété porte sur 9 appartements, du studio au 3 pièces, du 1er au 6ème étage du bâtiment A.

 Le XIVème arrondissement est un véritable concentré de la vie parisienne. De la place Denfert-Rochereau et ses célèbres Catacombes au quartier branché d’Alésia, du quartier trépidant de Montparnasse au calme du Parc Montsouris, en passant par l’Observatoire ou la Cité Universitaire, l’arrondissement est composé de quartiers qui offrent une diversité d’atmosphères uniques.

Situé dans un quartier prisé, au cœur du XIVème arrondissement, entre la Place Denfert-Rochereau et la Place Victor et Hélène Basch, Le Mistral offre l’opportunité unique de profiter d’une vraie vie de quartier. Aux nombreuses boutiques de l’avenue du Général Leclerc et de la rue d’Alésia, s’ajoutent les commerces de bouche et les restaurants branchés de la rue Daguerre. Métro, RER, bus, terrasses de cafés, restaurants, commerces, cinémas, équipements sportifs, espaces verts, … tout est à portée de main. Desserte : à 3 mn à pied de la ligne 4 du métro - stations Alésia ou Mouton-Duvernet, et à 9 mn de marche de la ligne B du RER - gare Denfert-Rochereau et de l’Orlybus qui relie l’aéroport d’Orly en 30 mn environ. Lignes de bus 38 et 68 au pied de la résidence. Boulevard des Maréchaux à 700 m.  DECOUVRIR LE PROGRAMME EN VIDEO

Composé de 2 bâtiments s’élevant sur 8 étages, Le Mistral propose 29 appartements, déclinés du studio au 5 pièces, et un commerce en pied d’immeuble.- Le démembrement de propriété porte sur 9 appartements, du studio au 3 pièces, du 1er au 6ème étage du bâtiment A.Les prestations de grand standing privilégient les matériaux nobles et pérennes : parquet massif et carrelage de grande dimension au sol, fenêtres aluminium-bois avec double vitrage, porte palière métallique avec serrure 5 points A2P**, production d’eau chaude et de chauffage par chaudière individuelle gaz, système domotique gérant les volets roulants motorisés, l’éclairage et les consommations d’énergies, digicode, Vigik, vidéophone, ascenseur.

Avantage acquis : 35 % de la pleine propriété. Nue-propriété : 65 % de la pleine propriété.  Prix de la pleine propriété : 12.368 € TTC/m² hab. Budget de la nue-propriété : A partir de 177.000 € TTC. Durée : 17 ans. Prix de la nue-propriété : 8.039 € TTC/m² hab. Livraison : 4ème trimestre 2019.

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