Dhuoda République - Programme immobilier neuf à Nimes (30)

Dhuoda République Frais de Notaire offert jusqu'au 30.11.2017 . Une situation géographique straté

Dhuoda République
Dhuoda République
Dhuoda République
Dhuoda République

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 23 rue Dhuoda, 30000 Nîmes

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Nombre de logements : 23 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 96 000 € à 202 000 €

  • entre Jean-Jaurès et le centre historique, à 2 pas des arènes
  • Située à côté du Lycée Dhuoda
  • Commerces, écoles et Tram’bus (T1) à proximité immédiate
  • Prestations de standing « Gamme Elégance »
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Résidence « Dhuoda République» Nimes - 23 appartements disponibles, de 1 à 3 pièces à partir de 96 000 €

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Services, commerces de proximité et transport Tram’bus accessible à pied. Prestations de standing « Gamme Elégance » : RT 2012, carrelage 45*45, peinture lisse toutes pièces, portes design rainurées, volets roulants électriques dans les séjours, placards aménagés, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, ascenseur, visiophone, stationnement sous-sol…Adresse : 23 rue Dhuoda, 30000 Nîmes. Maquette 360° à découvrir : ici 

Une situation géographique stratégique . Nîmes préfecture du département du Gard, a une position avantageuse sur l’arc méditerranéen qui la met en proximité de villes importantes, grâce notamment à l’A9, l’A54 ou l’A7 : - À l’est, 27 kilomètres la séparent d’Arles, 95 kilomètres d’Aix-en-Provence et au sud-est, la métropole de Marseille n’est qu’à 110 kilomètres - Au nord-est, elle est distante de 40 kilomètres d’Avignon, de 65 kilomètres d’Orange et au nord, Lyon est à 250 kilomètres par le couloir rhodanien - Au nord-ouest Alès n'est qu'à 40 kilomètres
- Au sud-ouest, une distance de 50 kilomètres la sépare de Montpellier ; 84 kilomètres de Sète. Barcelone est distante de 380 km

Un Quartier résidentiel proche du centre-ville et facile d’accès ! Proche du lycée Dhuoda => cible étudiante (lycée général et technologique, BTS génie civil et BTS industriels) + lycée des Métiers des Sciences de l'Habitat et du Développement Durable – Dhuoda + Greta Gard ! Tram’bus ligne T1 - arrêt Dhuoda à proximité immédiate ! Commerces, cabinets médicaux sur les allées Jean Jaurès et la Rue de la République ! Etablissements scolaires : o Ecole maternelle /primaire publique Charles Martel à 400 mètres (rue Charles martel) o Collège Capuchiné à 650 mètres (rue Gaston Teissier) o Collège privé St Jean Baptiste de la Salle à 600 mètres (rue Rivarol) o Lycée Technique Dhuoda en face de la résidence o Lycée Ernest Hemingway (ancien Lycée Camargue) à 300 mètres (Bd Jean Jaurès) Une architecture travaillée, mêlant à la fois histoire et modernité : Une façade conservée sur la rue Dhuoda (entrée desservant les cages A et B). ! 3 cages d’escalier, A côté rue Dhuoda, B à l’intersection des rues Dhuoda et Clovis, et cage C donnant sur la rue Clovis. ! 90 places de stationnements ! Un jardin paysager intérieur de près de 500m². Une architecture travaillée, mêlant à la fois histoire et modernité : Une façade conservée sur la rue Dhuoda (entrée desservant les cages A et B). ! 3 cages d’escalier, A côté rue Dhuoda, B à l’intersection des rues Dhuoda et Clovis, et cage C donnant sur la rue Clovis. ! 90 places de stationnements ! Un jardin paysager intérieur de près de 500m²

PC purgé de tout recours. Pinel zone B1. Prix de lancement : T1 à partir de 96 000 €. T2 à partir de 146 000 €. T3 à partir de 191 000 €. Offre commerciale jusqu’au 30/11/17 : Frais de notaire offerts (hors frais de garantie bancaire). Garantie locative (carence) offerte

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