Lyon RUE ROMARIN - Programme immobilier neuf à Lyon (69)

Lyon RUE ROMARIN. Place des terreaux Immeuble en rénovation Défiscalisez avec le Déficit Foncier

Lyon RUE ROMARIN
Lyon RUE ROMARIN
Lyon RUE ROMARIN

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier, Malraux

Adresse : 18, rue Romarin-69001-LYON

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 41 lots

Date de livraison : 2020

Budget : 155 000 € à 435 000 €

  • Immeuble Adossé à la place des Terreaux entièrement rénové
  • Possibilité de réduire vos impôts avec le Déficit Foncier et la Loi malraux
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Belles Prestations.
Ajouter à ma selection Voir ma sélection

Ce programme m'intéresse !

Demander plus d’informations au promoteur sur ce programme neuf à Lyon en Rhône Alpes.

* renseignements obligatoires

Découvrez le programme "Lyon RUE ROMARIN" à Lyon

Lyon RUE ROMARIN 69001 Lyon - Place des Terreaux - Une adresse unique pour habiter ou défiscaliser avec le Déficit Foncier ou Loi Malraux

45 appartements  entièrement rénovés.  À partir de 253 446 € - Parquet chêne Salle de bains équipée  Cuisine équipée - Livraison Prévisionnelle Décembre 2020.

Forte de 2 000 ans d’histoire, Adossé à la place des Terreaux, le bas des pentes de la Croix-Rousse demeure un quartier vivant où la jeunesse aime se rencontrer. Ses petites rues comblent les amateurs de culture et de loisirs par la présence de nombreuses galeries, boutiques vintages, restaurants et autres cafés-théâtres. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi avec 2 lignes de métro, 11 lignes de bus et de nombreuses stations Vélo’V à proximité.  L’Hôtel de Ville de Lyon, édifice prestigieux du XVIIe siècle, ainsi que la majestueuse fontaine Bartholdi
participent tout autant au charme de cette place, considérée par les Lyonnais comme la plus belle de la ville.Le VIEUX LYON est 10 minutes à pied . Les COMMERCES Restaurants, cafés, pharmacies, épiceries, boulangeries… ENSEIGNEMENT École maternelle, école primaire, collège, lycée, École des Beaux-Arts, ESMOD… TRANSPORTS Métros A et C - Station Hôtel de Ville, 11 lignes de bus à proximité . MARCHÉ Marché alimentaire du mardi au dimanche.

Vous pouvez choisir la meilleure option fiscale pour investir et défiscaliser en fonction de votre situation Loi malraux Ou Déficit Foncier

Le maître d’ouvrage a pour objet de piloter les travaux et les différents intervenants nécessaires à la réalisation d’un ensemble immobilier. Dans l’immobilier ancien avec travaux, il peut intervenir
dans la réhabilitation d’immeubles patrimoniaux répondant aux critères des régimes de défiscalisation  (Loi Malraux, Déficit Foncier et Monuments Historiques).

DISPOSTIF DEFICIT FONCIER (HORS NICHES FISCALES) • Déduction des revenus fonciers des charges de la propriété prévues par l’article 31 du Code Général des Impôts (Taxe foncière, intérêts d’emprunt, frais de gestion…). • Déduction des revenus fonciers des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration sous réserve du respect des conditions prévues par l’article 31 du Code Général des Impôts et de la mise en location effective du bien immobilier à l’achèvement des travaux. • Imputation du déficit foncier (ne résultant pas d’intérêts d’emprunt) sur le revenu global dans la limite de 10 700 €/an sous réserve d’affecter l’immeuble à la location jusqu’au 31 décembre de la troisième année qui suit l’imputation.

DISPOSITIF MALRAUX  (HORS NICHES FISCALES). • Réduction d’impôt : en secteur AVAP (ex ZPPAUP) : 22 % des dépenses de restauration sur parties communes et privatives plafonnées à 400 000 € de travaux sur une période de 4 ans à compter de la date de délivrance du permis de construire.

DISPOSITIF MALRAUX OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER (HORS NICHES FISCALES). • Réduction d’impôt de 22 % des dépenses de restauration des parties privatives et des
parties communes intérieures plafonnées à 400 000 € de travaux sur une période de 4 ans à compter de la date de délivrance du permis de construire. • Déduction, sur option, des revenus fonciers, des dépenses de restauration des parties communes extérieures sous réserve des conditions prévues par l’article 31 du Code Général des Impôts et de la mise en location effective du bien  mmobilier à l’achèvement des travaux. • Imputation du déficit foncier (ne résultant pas d’intérêts d’emprunt) sur le revenu global dans la limite de 10 700 €/an sous réserve d’affecter l’immeuble à la location jusqu’au 31 décembre de la troisième année qui suit l’imputation. Sous réserve du respect des conditions d’éligibilité et de la mise en location du bien  dans les conditions définies par la réglementation en vigueur.

Plus d'informations sur le programme "Lyon Rue Romarin" à Lyon

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "Lyon Rue Romarin" ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

Situer ce programme immobilier à Lyon

Activer les déplacements

Visiter le programme immobilier Lyon RUE ROMARIN à Lyon




* renseignements obligatoires

Les autres programmes immobiliers qui peuvent vous intéresser

programme immobilier neuf craponne     Résidence Saint-Honoré
Résidence Saint-Honoré à Craponne
La commune de Craponne, est située à 10 km à l’ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La résidence de 28…
programme immobilier neuf lyon     Immobilier neuf à Lyon VILLAPOLLONIA
Immobilier neuf à Lyon VILLAPOLLONIA à Lyon
Un nouveau programme neuf à Lyon dans le 8ème arrondissement. Ce projet s'articule autour d'espaces paysagers intégrant des équipements de…
programme immobilier neuf vaulx en velin   SILK
SILK à Vaulx En Velin
Une résidence au coeur du "Carré de Soie", le nouveau quartier vert du Grand Lyon. Une occasion unique de devenir propriétaire en bénéficiant de la…
programme immobilier neuf collonges au mont d'or  EDEN LODGE
EDEN LODGE à Collonges Au Mont D'or
Un nouveau programme neuf à l'ouest de Lyon en plein coeur de ville, rue de la République, à deux pas de la place principale, de ses commerces et de…
programme immobilier neuf saint germain au mont d'or LE BOIS DORE
LE BOIS DORE à Saint Germain Au Mont D'or
Situation :Le programme est situéà Saint-Germain au Mont d'Or, village des bords de Saône, à proximité immédiate de le Mairie et des commerces, dans…
programme immobilier neuf saint priest     St Priest GREEN TANDEM
St Priest GREEN TANDEM à Saint Priest
A 30 minutes du centre-ville de Lyon, Saint-Priest la dynamique mélange les genres : à la fois urbaine et rurale, elle présente une qualité de vie…
programme immobilier neuf lyon     AUTOUR D'UN JARDIN
AUTOUR D'UN JARDIN à Lyon
Le programme autour d'un jardin est situé à Lyon 7ème, dans le quartier de Gerland, au 170 av. Jean Jaurès et 29 rue Pré Gaudry. Le développement…
programme immobilier neuf givors     LE CASSIOPEE
LE CASSIOPEE à Givors
LE CASSIOPEE Au coeur du vieux bourg, à proximité de l'Hôtel de Ville, découvrez « Le Cassiopée » une réalisation située à proximité de tous les…
programme immobilier neuf lyon     LE DOME
LE DOME à Lyon
LE DOME. Le Dôme” accueille seulement quelques appartements au raffinement et au confort sur-mesure. Du studio au 4 pièces duplex, ils sont…
programme immobilier neuf lyon     Lyon 9E AVENUE
Lyon 9E AVENUE à Lyon
Lyon 9E AVENUE. Entièrement close et sécurisée par un ravissant portail en serrurerie, cette résidence affirme une personnalité unique construite sur…
Retour à la page précédente