Le Locarno - Programme immobilier neuf à Rennes (35)

Le Locarno. Investissement en Nue-propriété à Rennes

Le Locarno
Le Locarno
Le Locarno
Le Locarno

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 69 avenue Aristide Briand, 35000 Rennes

Région : Bretagne

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 25 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 192 000 € à 225 000 €

  • Adresse privilégiée Proches commerces et écoles
  • Un investissement en nue propriété à forte valeur patrimoniale.
  • Un marché locatif porteur.
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
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Le Locarno Investissement en Nue-propriété à Rennes

La Résidence Le Locarno sera construite à Rennes et sera plus précisément localisée à cinq cents mètres du parc du Thabor et du quai Dujardin dans le quartier Thabor – Saint-Hélier, le plus prisé et résidentiel de Rennes. Vingt cinq logements seront proposés en démembrement sur trente deux que comprendra la résidence.

Paramètres techniques et financiers :- La durée de démembrement sera de 15 ans - La valorisation économique de la nue propriété sera de 63 % de la valeur en pleine propriété - 25 logements de typologie T1 au T4 seront proposés en démembrement - Le prix moyen pondéré du m² de la pleine propriété hors parking sera de 4 691 € - Le prix moyen pondéré du m² de la Nue Propriété hors parking sera de 2 956 € - Les budgets d'investissement devraient débuter à 99 000 € pour un T1, à 114 000 € pour un T2, à 192 000 € pour un T3 et à 255 000 € pour un T4 - L'usufruitier, Néotoa gère plus de 17 000 logements.  Adresse 69 avenue Aristide Briand, 35000 Rennes, Ille-et-Vilaine

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