SO'SKY - Programme immobilier neuf à Marseille (13)

SO'SKY. Appartement en vente en Nue-Propriété

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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 7, rue André Allar MARSEILLE 13015

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 35 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 108 000 € à 165 000 €

  • Investissement en Nue Propriété
  • Un marché locatif porteur.
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
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SO'SKY

Conception : Implanté sur 2,7 hectares le long de la future corniche piétonne longeant le littoral, l'Eco-quartier "Smartseille" est composé de 5 îlots qui s’articulent autour d’un beau parc paysager d’un hectare dédié aux piétons. D’ici 2018, 450 logements, 27.500 m² de bureaux, un hôtel, des commerces, une école, une crèche et une résidence intergénérationnelle, vont composer un cadre de vie unique avec la Méditerranée et l'Archipel du Frioul pour horizon. S’élevant en R+6, R+10 et R+15, l’Îlot D propose 80 logements, une résidence intergénérationnelle de 60 logements, une crèche avec jardin d’enfants, une cantine scolaire, un commerce en RDC et un square en cœur d’ilot.

ECO-QUARTIER "SMARTSEILLE", la vitrine innovante d’EUROMED II. - 1ère opération d’Euromed II, "Smartseille" est le fruit d’une démarche innovante qui allie les concepts de smart city et de construction durable. L’innovation est présente à tous les niveaux : thalassothermie et solidarité énergétique entre les immeubles de bureaux et de logements, architecture bioclimatique, quartier connecté avec un réseau internet à très haut débit et un portail numérique à l’usage des habitants, parkings mutualisés, ...

Smartseille est situé à 7 mn de marche du futur pôle de transports Capitaine Gèze (terminus de la ligne 2 du métro en 2018 et arrêt de la ligne 3 du tramway en 2021), à 15 mn en voiture du Vieux Port, et à quelques minutes des pôles économiques, commerciaux et culturels d’Euroméditerranée.  Le démembrement de propriété porte sur 34 appartements, de type 2 et 3 pièces, répartis du 7ème au 15ème étage de l'Îlot D. De part leurs situations dominantes, les appartements bénéficient de vues dégagées sur Marseille, la Mer Méditerranée ou le Massif de l’Etoile. Toute personne, propriétaire ou locataire d’un logement, devient membre de l’ASL qui gère le parking et bénéficie donc d’un droit au stationnement garanti 24h/24 et 7 j/7.

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