L'Ecrin Blanc - Programme immobilier neuf à Courchevel (73)

L'Ecrin Blanc . Investissement dans une résidence de services Gérée

L'Ecrin Blanc
L'Ecrin Blanc
L'Ecrin Blanc
L'Ecrin Blanc

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : Lieu-dit Les Grandes Combes 73120 Courchevel

Région : Pays de Savoie

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Montagne

Nombre de logements : 50 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 285 000 € à 700 000 €

  • Une situation très recherchée à Courchevel
  • Idéal investisseur ou résidence secondaire
  • Investissement éligible au LMNP pour des revenus sécurisés avec occupation possible
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
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L'Ecrin Blanc à Courchevel Lieu-dit  Les Grandes Combes  73120 Courchevel

Vidéo de la résidence L'Écrin Blanc à Courchevel.

L'unique programme neuf bientôt disponible à Couchevel pour investir en LMNP avec une formule d'occupation inédite qui vous permet de bénéficier de semaines de vacances et d'occupation rien que pour vous. Vous investissez dans une résidence idéalement située à Courchevel et vous confiez la gestion de celle-ci à un gestionnaire responsable du bon fonctionnement de la résidence et du remplissage toute l'année ... En échange vous percevez un revenu fixe et régulier toute l'année avec des périodes de vacances rien que pour vous dans cette résidence de grand standing .

Lové dans un écrin naturel, l’Écrin Blanc se situe face à l’Aquamotion, sur la route menant à Courchevel 1650.  La résidence sera directement connectée au domaine skiable par une nouvelle remontée mécanique située à quelques mètres. Ce resort**** comprend un hôtel et une résidence de tourisme, qui forment un unique bâtiment, optimisant l’exposition au soleil.

La résidence bénéficiera des services proposés par l’hôtel : restaurant avec terrasse, bar, salle de fitness, salle plénière,  jardin des neiges... ainsi qu’un accès privatif à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe en montagne.  Signée par le Studio Chantal Peyrat, la décoration des 75 logements allie un style épuré et authentique, tout en mettant l’accent sur le confort, l’espace et les vues.

L'avantage de cette solution d'investissement permet d'investir dans un bien patrimonial d'exception à Couchevel .  Soumission au BIC : déduction de tous les frais, amortissement des immobilisations… La loi  LMNP n’est  soumise à aucun zonage comme peut l’être la loi Pinel.  Cette loi apporte donc un vrai plus aux investisseurs: déduction de TVA à laquelle vient s’ajouter l’application des règles BIC. Vous pouvez acquérir plusieurs lots sur la même année ce qui n'est pas le cas dans le régime actuel de la Loi Pinel.

EGI Patrimoine annonce la commercialisation de ce programme neuf dès à présent . Il n'existe pas de programmes neufs à Couchevel en LMNP pour investir  .

Le principal intérêt d'un investissement en LMNP est de pouvoir amortir le bien sur vingt ans, et les meubles sur cinq ans, ce qui permet de minorer le revenu imposable. Et toutes les charges sont déductibles des revenus locatifs : frais de notaire, taxe foncière, intérêts d'emprunt, travaux et charges de copropriété, lorsque celles-ci ne sont pas acquittées par le gestionnaire.

Les points fort de cet investissement: c'est d'abord le prix en M2 avec une décôte par rapport au marché immobilier local de presque 40 %  

  • Courchevel est la 9ème station la plus fréquentée au monde. La recherche d’excellence est à l’origine de sa renommée internationale.
  • De nombreux aménagements garantissent un ski confort sur des pistes sécurisées et une neige à la qualité reconnue.
  • Courchevel offre une large palette d’activités répondant aux envies des familless.
  • La station se compose de 5 villages : 5 altitudes, 5 atmosphères

Plus d'informations sur le programme "L'ecrin Blanc " à Courchevel

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