New Town - Programme immobilier neuf à Noisy Le Sec (93300)

New Town. Investissez à Noisy-Le-Sec

New Town

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A bis

Adresse : 12-14 rue Georges Gay 93130 Noisy-le-Sec

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 45 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 138 000 € à 480 000 €

  • À proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Un marché locatif porteur.
  • Architecture moderne et élégante dotée de grands balcons ou jardins. Financez votre résidence av
  • Architecture et prestations de qualité
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New Town-12-14 rue Georges Gay  93130 Noisy-le-Sec

La nouvelle résidence d’Icade s’implante dans le proche centre-ville d’un quartier résidentiel à proximité direct des commerces et services (300m) ; ainsi que d’établissements scolaires proches.
La résidence à taille humaine et intimiste dévoile une architecture contemporaine avec des attiques en dernier niveau, et propose des appartements de qualité du studio au 4 pièces prolongés de balcon ou terrasses.  La ville de Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, s’est développée à partir des versants du plateau de Montreuil jusqu'au canal de l'Ourcq.
Ville économiquement dynamique avec 4 grandes Zones d'Activités, Noisy-le-Sec se trouve à 5km de Paris par la route et à 9km de la Gare de Paris-Est par le train.
Soyez les premiers avertis pour découvrir votre nouvelle adresse et profitez de la TVA réduite et des prix attractifs !

À 12 kilomètres du centre de Paris et à 5 kilomètres seulement de la porte de Pantin et du parc de la Villette, noisy-le-Sec dévoile un cœur de ville cosmopolite, dynamique et hyperconnecté aux allures de village. Depuis les berges du canal de l’Ourcq jusqu’au très confidentiel Jardin des Poètes, l’une des villes du territoire les plus en avance sur sa politique internet et numérique* compose avec un caractère naturel inattendu. Ici, chacun découvre à son rythme la très commerçante rue Jean Jaurès qui accueille aussi d’importants organes culturels au rang desquels le centre d’art contemporain La Galerie, le théâtre des Bergeries et la médiathèque Roger Gouhier. Plébiscitée par ses habitants pour sa desserte idéale par le RER E, la ligne de tramway T1, les bus de la RATP, le Noctilien et la proximité des autoroutes A3 et A86, Noisy-le- Sec a fait de l’accessibilité sa priorité. Ainsi la gare du Nord, d’Haussmann Saint-Lazare ou les grands centres commerciaux Rosny 2 et Domus sont accessibles en moins de 20 minutes*. Avec plusieurs écoles, 2 lycées et 2 collèges, c’est toute la scolarité de vos enfants qui est assurée. De nature familiale, Noisy-le-Sec n’en demeure pas moins un bassin d’emplois dynamisé par 4 parcs d’activités regroupant sur son territoire plus de 700 entreprises. Riche en associations sportives et culturelles, la commune cultive un art de vivre à la parisienne qui prend tout sens dans le centre-ville.

Dès l’entrée de la résidence, située au calme de la rue Georges Gay longée de charmantes maison fleuries, les bâtiments témoignent de la volonté des architectes de créer un véritable cocon protecteur au sein duquel chacun peut s’évader en faisant abstraction de la ville environnante. Depuis la rue, les façades faites de briques aux teintes minérales attirent l’oeil et rappellent celles qui ornent les maisons bourgeoises des quartiers huppés de Boston. Imaginée dans sa longueur, la résidence comprend 3 bâtiments limités à 5 étages afin d’offrir aux logements situés en attique de belles terrasses à ciel ouvert et sans vis-à-vis. Disposés en quinconce sur le terrain, les trois constructions laissent le champ libre aux espaces végétalisés et plantés de magnolias pour enrichir ce cœur d’îlot exclusivement piéton. Le stationnement des véhicules et des deux roues s’effectue dans le parking souterrain prévu à cet effet. Vue de l’intérieur, les beaux espaces de vie du studio au 5 pièces duplex laissent rêveurs. De larges baies vitrées illuminent les pièces à vivre et invitent à profiter des balcons, des loggias ou des terrasses dont l’intimité est préservée par la disposition en gradin des derniers étages. Une signature architecturale contemporaine en harmonie avec son environnement et qui reflète avec brio les aspirations d’une commune engagée dans le bien-être de ses habitants.

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