Le Pacifique - Programme immobilier neuf à Issy Les Moulineaux (92)

Le Pacifique

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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 21-25, rue Aristide Briand - 92130 Issy-les-Moulineaux

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 15 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 161 500 € à 350 000 €

  • Invesir en démembrement avec la Nue Propriété
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
  • Un marché locatif porteur.
  • Une ville dynamique économiquement et culturellement.
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Le Pacifique Investissez en nue propriété

Limitrophe de Paris et sur les bords de Seine, Issy-les-Moulineaux se situe en plein cœur du premier bassin de population et d’emploi de France avec 12,5 millions d’habitants, 1,3 million d’entreprises et 5,7 millions d’emplois au niveau de l’aire urbaine. Issy-les-Moulineaux est une des communes les plus dynamiques de ce bassin. La ville accueille de nombreux sièges sociaux et
entreprises (Microsoft, Safran, BouyguesTelecom, Sodexo ...) dans des secteurs à forte valeur ajoutée tels que les TIC* et les Médias. Issy-les-Moulineaux est membre du « Grand Paris Seine Ouest », le 2 ème pôle tertiaire d’Ile-de-France après La Défense. La ville multiplie les projets urbains de grande ampleur : deux nouvelles gares verront notamment le jour à l’horizon 2022
dans le cadre du Grand Paris Express. Par ailleurs, sa fusion avec Boulogne-Billancourt d’ici 2018 donnera naissance à une nouvelle ville de plus de 200 000 habitants. Issy-les-Moulineaux offre également un cadre de vie recherché avec la prestigieuse Ile Saint-Germain, ses bords de Seine aménagés et ses nombreux parcs, séduisant ainsi familles et cadres 21-25, rue Aristide Briand - 92130 Issy-les-Moulineaux.

Avec une forte attractivité du territoire et des projets urbains d’envergure,« Grand Paris Seine Ouest » doit faire face dans les années à venir à une forte croissance démographique et à un défi en matière de construction estimé à 2 000 logements par an d’ici 2022. Le Pacifique » bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Seine et des espaces verts : à 10 minutes à pied du parc de l’Ile Saint-Germain et à 600 mètres du Jardin botanique et du parc Rodin. La résidence se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités: infrastructures publiques (écoles et crèches), commerces (centre commercial des Trois Moulins et restaurants) et loisirs (complexes sportifs). « Le Pacifique » profite d’une excellente desserte avec à 300 mètres la ligne T2 du Tramway permettant de rejoindre en 20 minutes la Défense, à 500 mètres la station du RER C reliant Paris en 15 minutes et la ligne 12 du métro accessible en bus. Du T1 au T4, pour la plupart prolongés de balcons ou terrasses, avec stationnements en sous-sol, disponibles en Nue-propriété.
- Durée du démembrement :18 ans - Acquisition de la Nue-propriété : 58% de la pleine propriété
- Budget d’investissement en Nue-propriété : T1 à partir de 161 414 € TTC hors pk
- Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 4 631 €/m²
- Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk :7 984 €/m²

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