PALAIS DE L'ESCARÈNE - Programme immobilier neuf à Nice (06)

PALAIS DE L'ESCARÈNE. Investissez au coeur de Nice dans un immeuble d'époque

PALAIS DE L'ESCARÈNE
PALAIS DE L'ESCARÈNE
PALAIS DE L'ESCARÈNE
PALAIS DE L'ESCARÈNE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 38 RUE TONDUTI DE L’ESCARENE 06000 Nice

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 18 lots

Date de livraison : 2017

Budget : 182 000 € à 232 000 €

  • Réhabilitation de standing coeur de Nice
  • Un marché locatif porteur.
  • Garanties locatives
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PALAIS DE L'ESCARÈNE

Au coeur du beau centre ville résidentiel niçois, Le Palais de L’Escarène vous offre une situation exceptionnelle.  Idéalement placé, Le Palais de L’Escarène vous offre, à quelques minutes à pieds, les restaurants et terrasses de la Place Garibaldi, les expositions du Musée d’Art contemporain, des promenades sur la Coulée Verte, des escapades dans le Vieux Nice. Pour les amateurs
de shopping: direction Les galeries Lafayette, l’avenue Jean Médecin et son centre commercial Nice Etoile. Le Palais de L’Escarène se situe également à 100 mètres de la future station de tramway (Ligne 2 - Durandy), reliant l’Aéroport international de Nice au Port de Nice.

Prestation Grand Standing (cuisine équipée, sol parquet ou carrelage minimum 60X60, pompe à chaleur... ) Charges de copropriété mensuelles : 1,60 €/m2

18 logements - Loft 2 Pièces - De 182 000 € à 232 000 € - Réhabilitation d’un immeuble R+1 - Prestation Grand Standing (cuisine équipée, sol parquet ou carrelage minimum 60X60, pompe à chaleur... ) - Charges de copropriété / mois : 1,60 €/m2 - Notaire de l’opération : Me DE CARBON à Nice - Actabilité: FEVRIER 2017 - Livraison: SEPTEMBRE 2017 Modalités de réservation : virement de 2% du montant du prix total de vente, sur le compte du notaire à la Caisse des dépôts. Le RIB sera transmis sur demande.

1 - Location étudiant-saisonnier . Rentabilité nette moyenne hors mobilier : 4,33%
2 - Location meublée longue durée. Rentabilité nette moyenne hors mobilier : 4,26%
3 - Eligible Loi PINEL.

 La présentation commerciale du programme
 Les plans d'étages

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