MAJIS - Programme immobilier neuf à La Ciotat (13)

MAJIS Investissement en Nue-Propriété

MAJIS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété, Loi Pinel

Adresse : Chemin de Roumagoua 13600 La Ciotat

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 10 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 80 000 € à 175 000 €

  • Unique programme neuf vendu en Nue propriété à la Ciotat
  • Un marché locatif porteur.
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et préservé
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Majis Nue-Propriété  - TOUT EST VENDU SUR CE PROGRAMME

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Investissez sur la Côte d'Azur avec cette résidence située à La Ciotat, à mi-chemin entre Marseille et Toulon, à proximité de l’une des plus belles baies de la côte, dans un quartier préservé et calme du nord de la ville de La Ciotat, L’ensemble immobilier proposé se situe au sein d’un ensemble immobilier comprenant 7 bâtiments de 154 logements et 274 emplacements de stationnement.

Synthese de l'offre d'investissement.

Les logements sont proposés en nue-propriété d’une durée de 15 ans, à 60% de la valeur de la pleine-propriété. La moyenne des prix des logements proposés en nue-propriété est de 2375€/m² (pleine propriété à 3950€/m²).  L'offre de logements en nue-propriété est variée et répond à tous types d'investisseurs :  Les studios sont proposés à partir de 58 000 € - Les 2 pièces sont proposés à partir de 99 000 € - les 3 pièces sont proposés à partir de 158 000 €.  Pour rappel, quelques points sur cette opportunité : Nue-propriété à 60% sur 15 ans.  Livraison décembre 2017 => actable immédiatement ! Valorisation moyenne pleine-propriété 3 954€/m² => nue-propriété disponible dès 2 374 €/m². Le maître d’ouvrage du projet est VINCI Immobilier, promoteur spécialisé en immobilier résidentiel et d’entreprise et filiale du groupe VINCI. Elle réalise en 2015 un chiffre d’affaire de 870 millions d’euros.  Le bailleur social est SA HLM Phocéenne d’habitation, membre du groupe UNICIL (patrimoine de plus de 25 000 logements dans le PACA et Languedoc-Roussillon).  La résidence MAJIS est située à La Ciotat, à mi-chemin entre Marseille et Toulon, à proximité de l’une des plus belles baies de la côte, dans un quartier préservé et calme du nord de la ville de La Ciotat.  Membre de Marseille Provence Métropole qui regroupe 18 communes et plus d’un million d’habitants, La Ciotat est une ville portuaire des bouches du Rhône à 31 Km de Marseille. La Ciotat connait depuis quelques années une réelle dynamique de développement économique (4 parcs d’activités économiques majeurs) et touristique.

Une situation idéale qui vous facilite le quotidien :

  • À 3 minutes à pied des lignes de bus 50, 51 et 52 qui desservent la zone Athélia, le centre commercial Carrefour, la gare SNCF et les écoles, collèges et lycées. À 8 minutes du centre-ville de La Ciotat (3 km). À 3 minutes de la sortie 9 de l’autoroute A50 (2 km). À 9 minutes des calanques de Figuerolles (5 km).  À 11 minutes de la gare TGV de La Ciotat (3,5 km).  À 6 minutes de la zone d’activité Athélia (4 km) À 3 minutes du centre commercial Carrefour Rd point de Lattres de Tassigny (2 km). À 56 km de l’aéroport International de Marseille-Provence.

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