Le Clos Levesque - Programme immobilier neuf à Nantes (44)

Le Clos Levesque. Très belle réhabilitation à Nantes en centre ville

Le Clos Levesque
Le Clos Levesque
Le Clos Levesque
Le Clos Levesque

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier

Adresse : 8 passage Louis Lévesque, NANTES 44000

Région : Pays de la loire

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 26 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 195 000 € à 791 000 €

  • déficit Foncier
  • À proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Une ville dynamique économiquement et culturellement.
Ajouter à ma selection Voir ma sélection

Ce programme m'intéresse !

Demander plus d’informations au promoteur sur ce programme neuf à Nantes en Pays de la loire.

* renseignements obligatoires

Découvrez le programme "Le Clos Levesque" à Nantes

Le Clos Levesque  8 passage Louis Lévesque, NANTES 44000

Belle architecture XIXème, mêlant harmonieusement ardoise, pierre de taille et enduits clairs à l’extérieur. Volumes, hauteur sous plafond et larges ouvertures à l’intérieur. Bienvenue à la résidence Le Clos Lévesque, nichée au cœur du passage en plein centre de Nantes. Ses trois bâtiments abriteront 26 appartements du T1 au T5, dont des duplex et des maisons individuelles. Certains d’entre eux disposeront d’un jardin privatif, de places de parking ou d’une cave. Dehors, la cour pavée entourée d’arbres et d’arbustes dessinera un espace commun élégant et apaisé, bordé par une magnifique chapelle classée. Lieu calme et arboré . Quartier prisé de Nantes. Proche du centre-ville.

Le Clos Lévesque est situé à deux pas du centre ville, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix, connu et convoité pour son calme  surprenant. Il est rare d’être à la fois aussi près d’un coeur de ville et de se sentir à ce point dans un village. Hôtels particuliers et belles  demeures vous entourent et une ballade dans les ruelles laisse découvrir ou imaginer des jardins et des cours. L’ensemble compose un  paysage urbain unique à quelques pas de la place Graslin, de l’opéra et des plus belles boutiques de Nantes. L’ancien couvent des Soeurs de l’Espérance est un élément du patrimoine Nantais repéré au PLU, inscrit dans un environnement prestigieux de Nantes… Le Clos Lévesque se situe à : • 3 minutes à pied de la place Viarme, grande place des manifestations culturelles de Nantes. • 5 minutes à pied de la place Aristide Briand ou se trouvent les bâtiments de justice emblématiques de la ville comme l’ancien palais de justice réhabilité en Hôtel de luxe ou l’ancienne gendarmerie Lafayette réhabilitée en logements.

Dispositif fiscal

Cette opération de rénovation immobilière permet à l’investisseur locatif de déduire le montant des travaux, de son revenu foncier. L’investisseur peut ainsi : • d’une part « gommer » son impôt sur les revenus fonciers ; • d’autre part créer un déficit foncier, déductible de son revenu global Conditions. Les travaux sont déductibles des revenus fonciers de l’année de leur paiement, et ce sans limitation dans le temps. Le déficit foncier (s’il existe) est déductible du revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. Le report des déficits fonciers non utilisés pour réduire le revenu global, est possible pendant 10 ans maximum. La part du déficit. supérieure à 10 700 euros, ainsi que les intérêts d’emprunt, n’est imputable que sur les seuls revenus fonciers.  Le bien doit être loué non meublé pour une durée minimale de 3 ans. Les immeubles soumis à ce régime fiscal ne sont pas concernés par le plafonnement global des avantages fiscaux.

 

Plus d'informations sur le programme "Le Clos Levesque" à Nantes

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "Le Clos Levesque" ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

Situer ce programme immobilier à Nantes

Activer les déplacements

Visiter le programme immobilier Le Clos Levesque à Nantes




* renseignements obligatoires

Les autres programmes immobiliers qui peuvent vous intéresser

programme immobilier neuf nantes     CARRE BOUCHAUD
CARRE BOUCHAUD à Nantes
A Nantes découvrez le programme situé à l'intersection des rues Bouchaud, Chézine et Plessis de la Musse.Il bénéficie d'un environnement…
programme immobilier neuf saint herblain    CAP ARMOR
CAP ARMOR à Saint Herblain
Cap Armor à Saint-Herblain, votre future adresse aux portes de Nantes.Aux portes de Nantes, la résidence CAP ARMOR est parfaitement située, au calme…
programme immobilier neuf bouaye     LES SITTELLES
LES SITTELLES à Bouaye
Nouveau aux portes de Nantes et au centre de Bouaye, vendez découvrir la résidence LES SITTELLES.Au coeur du bourg, proche des commerces et services,…
programme immobilier neuf nantes     Programme neuf à Nantes LUMINE ET CENS
Programme neuf à Nantes LUMINE ET CENS à Nantes
A 2 pas des lignes de bus directes jusqu'au centre-ville de Nantes et sa périphérie, Lumine & Cens Cogedim est aussi à quelques pas d'un grand parc.…
programme immobilier neuf saint herblain    PARC EN SCÈNE
PARC EN SCÈNE à Saint Herblain
PARC EN SCÈNE NOUVEAUX LOTS A PETITS PRIX. A 15 mn de la gare de Nantes et à 10 mn de l'aéroport Nantes-Atlantique par le pont de Cheviré, la 3e…
programme immobilier neuf carquefou     L' ECRIN NATURE
L' ECRIN NATURE à Carquefou
Carquefou est une ville particulièrement dynamique proposant de nombreux espaces naturels et de multiples activités culturelles et de loisirs. Située…
programme immobilier neuf nantes      Les patios de SANITAT Loi Malraux Nantes
Les patios de SANITAT Loi Malraux Nantes à Nantes
Idéal pour un investissement en Loi Malraux avec ces 8 appartements de 34 à 74 m2 Cet immeuble est situé dans le périmètre du Secteur Sauvegardé de…
programme immobilier neuf nantes     CARRE SAINT-CLEMENT
CARRE SAINT-CLEMENT à Nantes
A deux pas de l'hyper centre-ville et du magnifique coeur historique de la ville de Nantes, une nouvelle réalisation s'implante dans le quartier…
programme immobilier neuf nantes     NEW' R II
NEW' R II à Nantes
En vivant à New'R, dans le nouveau quartier d'Euronantes, vous bénéficierez d'un environnement dynamique dans lequel se côtoient commerces, écoles,…
programme immobilier neuf nantes     Urban Life
Urban Life à Nantes
Urban Life . Une résidence à taille humaine, reliée au Boulevard Romanet et à la route de Saint-Herblain par une venelle piétonne arborée, close le…
Retour à la page précédente