Gare du Sud - Programme immobilier neuf à Nice (06)

Gare du Sud . Investissement en lmnp à Nice

Gare du Sud
Gare du Sud
Gare du Sud
Gare du Sud

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : Rue Binet / Place de la Gare du Sud 06000 Nice

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Mer

Activité : Résidence Etudiante

Nombre de logements : 25 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 105 000 € à 305 000 €

  • Investir en LMNP réidence pour étudiants à Nice
  • Produit rare dans la région
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Une résidence haut de gamme - Un authentique coeur de ville.
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Gare du Sud investissement en résidence pour étudiants LMNP

Voir la vidéo du programme   "Le quartier de la Gare du Sud retrouve son animation et sa qualité qui ont fait de ce lieu le cœur de la ville de Nice. Avec la reconstruction de la halle des Chemins de Fer de Provence, emblème de l’architecture métallique de la fin du XIXe siècle, et la conservation de la façade de l’hôtel Riviera, témoin du patrimoine niçois, ce quartier reste fidèle à son histoire. L’architecture reprend tous les codes de l’atmosphère et de l’art de vivre de la Riviera en y associant l’animation, le patrimoine, le végétal et l’architecture contemporaine.”

Bernard Reichen & Marc Warnery.  Cabinet d’Architecture Reichen et Robert & Associés. Conçu par des architectes réputés et lauréats 2016 du Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent, “Gare du Sud” est le projet phare du centre-ville de Nice pour les 2 prochaines années. Amorcé avec l’inauguration d’une médiathèque de 2 000 m2 dans l’ancienne gare des voyageurs, il va se poursuivre avec la réalisation de nouveaux pôles d’attractivité d’envergure, dans un environnement entouré d’espaces verts.

Une adresse proche des lieux les plus prisés de Nice et idéalement desservie. Emblématique de l’art de vivre niçois, avec son célèbre marché à ciel ouvert, “La Libération” est un quartier convivial et authentique, proche des lieux les plus prisés de Nice et idéalement desservi. Avec un emplacement d’exception au cœur du quartier, à deux pas de l’avenue Malausséna, l’une des plus grandes artères commerçantes de la ville, “Gare du Sud” profite de toutes les commodités environnantes. Et permet de rejoindre, grâce au tramway, la place Masséna (à 3 stations de tramway) ainsi que la Promenade des Anglais et la plage.

Tramway. - Ligne 1, station “Libération” au pied de la résidence. - Future ligne 2 reliant le quartier de la Libération à l’aéroport en 2018. Bus. - Lignes 23 et 63 vers les différents quartiers de Nice. Vélobleu et Autobleu à 50 m. Voiture - Autoroute A8 “La Provençale” à 13 min en voiture, vers Aix-en-Provence et l’Italie.Train. - Gare TGV Nice Ville à 10 min à pied : liaison Paris-Nice (projet de LGV PACA : ouverture en 2023). - Gare SNCF Nice Riquier à 3 km : lignes TER. Avion. - Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 7 km (navette Paris-Nice : 1h20).

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