LA CHARITÉ SOUFFLOT - Programme immobilier neuf à Macon (71)

LA CHARITÉ SOUFFLOT. Loi Monument Historique Hors plafonnement des niches Fiscales

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LA CHARITÉ SOUFFLOT
LA CHARITÉ SOUFFLOT
LA CHARITÉ SOUFFLOT
LA CHARITÉ SOUFFLOT

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Monuments historiques, Malraux

Adresse : 249 Rue Carnot MACON 71000

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 35 lots

Date de livraison : 2019

Budget : 140 000 € à 390 000 €

  • Dispositif Monuments historiques avec de nombreux avantages fiscaux
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Un marché locatif porteur.
  • Beaux volumes des pièces
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LA CHARITÉ SOUFFLOT  71000 MÂCON

Construite entre 1752 et 1762 selon les plans du célèbre architecte du Panthéon de Paris, Jacques-Germain Soufflot, la Charité Soufflot est un édifice entièrement classé Monument Historique par un arrêté du 28 juin 2013. L’édifice est élevé de cinq niveaux et bénéficie d’une grande cour centrale. Le bâtiment dispose de salles voûtées et de nombreux éléments remarquables (escalier en pierre, grille en fer forgé, cheminées en pierre…).

64 logements du T1 au T3 - Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2019. Située dans l’orbite de l’agglomération lyonnaise (65 kilomètres), Mâcon profite du formidable dynamisme économique de la deuxième agglomération française. Plus abordable que Lyon, le territoire mâconnais est le lieu de vie de nombreux actifs qui font le choix de rallier chaque jour leur lieu de travail dans le Rhône et pour la moitié d’entre eux dans le Grand Lyon. Cette proximité entre ces deux territoires, additionnée aux facilités de transport (Mâcon – Lyon en 45 minutes de TER) font de Mâcon une ville où de plus en plus d’actifs lyonnais décident de s’installer.

Situé à proximité de la Route des Grands Crus, appelée aussi « Champs-Elysées de la Bourgogne », le Mâconnais est une région viticole qui prend déjà l’accent du sud. C’est dans ce cadre rêvé alternant panoramas vallonnés et falaises monumentales que trônent les climats de Bourgogne*, classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco. La ville bénéficie d’une offre complète d’infrastructures administratives, éducatives, culturelles, sportives et de santé. De plus, Mâcon poursuit une politique d’investissements conséquents en faveur de l’aménagement urbain: réalisations de nombreux espaces verts, piétonisation des places du centre-ville, développement des parkings-relais en périphérie ...

Erigée sur cinq niveaux, la Charité Soufflot est établie selon un plan classique, axé et symétrique, et s’articule atour d’une cour centrale et d’une ancienne chapelle. La pierre de taille est omniprésente  (soubassements, emmarchements,entablements et encadrements des ouvertures). Les fenêtres possèdent des menuiseries en bois à petits et à grands carreaux. L’ancienne apothicairerie avec ses magnifiques boiseries, les nombreux plafonds à la française , la grille d’entrée en fer forgée et le monumental escalier en pierre participent à faire de cet édifice un lieu unique et remarquable.

La cour centrale, autour de laquelle est orienté l’édifice, fera l’objet d’un aménagement paysager mêlant minéral et végétal. Les façades en brique rouge seront soigneusement nettoyées. En face de l’édifice, au niveau de l’esplanade Lamartine, les résidents profiteront d’une offre de stationnements publics importante (un parking souterrain de 277 places et un parking aérien).

L’édifice dispose de deux accès à la voie publique : une donnant sur le quaiLamartine, l’autre donnant sur la rue Carnot.

 

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