Ligne Sud - Programme immobilier neuf à Orleans (45)

Ligne Sud. Le tramway « station Mouillère » est à moins de 200 mètres

Ligne Sud
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Ligne Sud
Ligne Sud

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 136 rue des Anguignis, 45100 Orléans

Région : Pays de la loire

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,4P

Environnement : Ville

Nombre de logements : 45 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 179 000 € à 220 000 €

  • À proximité des commerces et des écoles
  • bénéficie d’une situation privilégiée au Sud d’Orléans, proche du quartier St-Marceau
  • Un marché locatif porteur.
  • Architecture contemporaine
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Ligne Sud 136 rue des Anguignis, 45100 Orléans (France - Centre)

Fiscalités ou régimes spéciaux : Pinel Plafond loyer  :10,07 €/m² . Zone B1- Rentabilité : de 3,15% à 3,82%-  Prix :de 123 800 € à 281 800 € - Typologie : de 1p à 4p. Le programme bénéficie d’une situation privilégiée au Sud d’Orléans, proche du quartier St-Marceau et de ses commerces, à 500 mètres de l’Avenue Gaston Galloux.

Le tramway « station Mouillère » est à moins de 200 mètres et permet de rejoindre le centre historique en 5 minutes. Description : La résidence est composée de 44 appartements du Studio au 4 Pièces sur un bâtiment en R+3 + attique avec balcons, loggias et terrasse. Elle sera équipée de stationnements en extérieur et semi couverts en rez-de-chaussée et d'espaces verts autour de la résidence. Prestation : Chauffage au gaz individuel. Gamme Essentielle (nouvelle).  Sécurité :La résidence est sécurisée par clôture, portail d’accès et vidéophone. Norme de construction :Certification RT 2012.NF Logement. Accès : La résidence se trouve : A 10 minutes à pied de tous les commerces. A 200 mètres de l’arrêt de tramway « Mouillère » et à 500 mètres de l’arrêt de bus « les Balles » A 10 minutes des autoroutes A10 et A71 qui permettent d'accéder à Paris en 1heure.

LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS . Accompagnement de proximité : un conseiller à l'écoute de vos clients, proche de chez eux pendant 10 ans après la livraison.

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