Le Cosy - Programme immobilier neuf à Drap (06)

Le Cosy . Situé dans un quartier Résidentiel composé de maisons et habitats collectifs paisibles

Le Cosy
Le Cosy
Le Cosy
Le Cosy

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : Avenue Jean Moulin 06340 Drap

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 23 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 135 000 € à 355 000 €

  • Proximité urbaine et cadre de vie d'exception.
  • Produit rare dans la région
  • Architecture contemporaine
  • Belles prestations
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Le Cosy  DRAP /06

Dans un rayon de 1km : écoles, commerces, médecins, pharmacie, banques,  A 1 km du centre ville. A 5,5 kms de l’entrée de l’autoroute en direction de NICE

Drap , est une petite commune limitrophe de Nice.  Idéalement située :  Monaco facilement accessible.  Le centre ville de Nice tout proche (accès par voie rapide).  Une ville très bien équipée en sport , culture , écoles  Espace Jean Ferrat pour la culture  Stade , terrain de tennis, Gymnase pour le sport  De la crèche au Lycée pour l’éducation  La commune a inauguré en 2012 le tout nouveau lycée Gossigny, lycée répondant aux normes HQE  Les transports en commun :  En train (ligne Nice - Tende)  En bus : la ville est desservie par les lignes 300, 340 et 360 qui vous permettent de rejoindre rapidement Nice et son tramway.

Immeuble en R+3. avec  23 appartements libres . Du Studio au 4 pièces.  2 studios de 29 à 34 m². 13 apaartements  2 pièces de 36 à 45 m².  5 appartements 3 pièces de 53 à 62 m²
3 et 4 pièces de 74 à 76 m²  Stationnements pour chaque logement.  Possibilité de stationnement supplémentaire

 1 pièce  De 29 à 34 m²  A 127 000 € stationnement inclus.  Rentabilité moyenne de 4,84%
 2 pièces  De 36 à 50 m² avec terrasse de 5 à 33 m²  A partir de 135 000 € stationnement inclus  Rentabilité moyenne de 4,69%
 3 pièces  De 53 à 62 m² avec terrasse de 10 à 22 m²  A partir de 196 000 € stationnement inclus  Rentabilité moyenne de 3,92%
 4 pièces  De 73 à 16 m² avec terrasse de 14 à 54 m²  A partir de 250 000 € stationnement inclus  Rentabilité moyenne 3,57 %

Actabilité 4ième trimestre 2016.  Démarrage des Travaux 1er trimestre 2017.  Livraison 4ième trimestre 2018.

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