le Castelli - Programme immobilier neuf à La Trinite (06)

le Castelli. La Trinité est à quelques kilomètres des plages . Placement Loi pinel Possible

le Castelli
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 55-57 boulevard Blanqui - 06340 LA TRINITÉ

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 38 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 105 000 € à 209 500 €

  • Résidence à Seulement 20 minutes du centre ville de Nice,
  • Très bon rapport qualité prix et emplacement recherché
  • Produit rare dans la région
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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Le Castelli . 55-57 boulevard Blanqui - 06340 LA TRINITÉ

1% de remise par EGI Patrimoine jusqu'au 28.02.2017 (Voir conditions de l'offre) 

Programme immobilier neuf à La Trinité, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l’intimité préservée des agitations de la bouillonnante. Riviera, La Trinité est à quelques kilomètres des plages et à seulement une vingtaine de minutes du centre de Nice. Au coeur de la Communauté Urbaine de Nice Côte d’Azur, La Trinité a su conserver sa vie de « village » d’antan, celle d’une vie paisible au centre historique où se côtoient église de style baroque et places ombragées. Ici, fort d’un climat d’exception avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, le tourisme est roi. Pourtant, aux côtés de cette activité touristique florissante se développent des entreprises performantes dans des domaines d’excellence : technologies de l’information et de la communication, sciences et recherche... Adossé à la 5ème ville de France, entre mer et montagne, venez découvrir les richesses de ce pays, où le mariage de l’authentique et de la modernité est une parfaite réussite.  A flanc de colline couverte de pins et d’oliviers en bordure de la voie menant sur les Hauts de La Trinité, la résidence LE CASTELLI propose un cadre de vie agréable aux accents du Sud. Les lignes architecturales de la résidence s’inscrivent dans le plus grand respect des constructions typiques locales et s’intègrent remarquablement à ce site à la végétation méditerranéenne.  Au-delà de la réussite esthétique de ce collectif d’appartements, les prestations intérieures sont particulièrement soignées (cuisine équipée, placards intégrés, salle de bain aménagée, parquet dans les chambres...)* et associent le côté pratique au confort de ses résidants. Entre Parc du Mercantour et Baie des Anges à seulement 20 minutes du centre ville de Nice, LE CASTELLI présente de nombreux atouts qui feront l’unanimité des investisseurs et futurs résidants.

Plus écologique, plus économique.  La résidence LE CASTELLI est labellisée RT 2012,

ynonyme de confort.et d’économies d’énergie, grâce à : - L’augmentation significative des dimensions des baies vitrées favorisant les apports énergétiques extérieurs et la luminosité du logement. - L’amélioration réelle de la qualité du bâti en matière d’isolation thermique. - Une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.

Focus Nice. le castelli  • Premier aéroport national après Paris avec 300 vols hebdomadaires. • Un tourisme prospère avec plus de 4 millions de visiteurs par an. • L’attrait croissant d’une clientèle d’investisseurs cosmopolites. • Fief européen des hautes technologies avec le technopôle Sophia-Antipolis et ses 1 200 entreprises. • L’art de vivre méditerranéen par excellence dans un environnement d’exception. Eligibilité dispositif Pinel - Zone A  Plafond du prix de vente : 5 500 euros/m2 Plafond mensuel de loyer : 12,42 euros/m2 Pour tenir compte de la surface des appartements, aux plafonds de loyer, il est  fait application d’un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante : 0,7 + 19/S. Conformément à la législation en vigueur, le logement acquis à titre d’investissement locatif doit être loué sous 12 mois à compter de la mise à disposition afin d’éviter toutes requalifications.

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