Les Jardins du Guépel - Programme immobilier neuf à SURVILLIERS (95)

Les Jardins du Guépel: Seulement 10 logements sont disponibles en démembrement de propriété

Accueil > Tous les programmes > Ile de France > SURVILLIERS > Les Jardins du Guépel
Les Jardins du Guépel
Les Jardins du Guépel
Les Jardins du Guépel
Les Jardins du Guépel

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : Rue Charles Gabel 95470 Survilliers

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 22 lots

Date de livraison : 2017

Budget : 99 000 € à 138 000 €

  • Les Jardins du Guépel SURVILLIERS Nue propriété avec excellent rapport qualité prix
  • Investissez en Nue-Propriété aux portes de Paris
  • Batiments aux nouvelles normes BBC (Batiment basse consomation)
  • Produit rare dans la région
Ajouter à ma selection Voir ma sélection

Ce programme m'intéresse !

Demander plus d’informations au promoteur sur ce programme neuf à Survilliers en Ile de France.

* renseignements obligatoires

Découvrez le programme "Les Jardins du Guépel " à SURVILLIERS

Les Jardins du Guépel  SURVILLIERS - Excellent programmecomprenant 20 logements collectifs et 2 pavillons.

Attention seulement 10 logements sont disponibles en démembrement de propriété.
12 logements sont disponibles pour de la Résidence Principale avec possibilité de PTZ, ou de l'investissement locatif Loi Pinel .
Située à Survilliers dans le Val D'oise la résidence "Les Jardins du Guépel" sera composée de 22 logements répartis en 4 bâtiments R + 1 dans un écrin de verdure. Composée d'appartements de type 2 ou 3, avec boxes en sous sol et parkings extérieurs, "Les Jardins du Guepel" sera entièrement close et arborée. Jardins et balcons viendront agrémenter l'espace pour une plus grande qualité de vie.  La réalisation de ce programme tient compte des exigences des meilleures performances énergétiques et bioclimatiques dans un souci d'impact sur la santé des occupants et sur l'environnement.

Les jardins du Guepel est une petite opération de qualité de 22 logements seulement répartis en 4 bâtiments R+1, dont 2 sur sous-sol contenant les boxes. Cette opération est réalisée en partie en libre (12 logements) ainsi qu’en démembrement pour 10 logements sur une durée de 17 ans avec Val d’Oise Habitat comme bailleur social. L’opération porte sur les bâtiments A et C, 4 T2 et 6 T3  en PLS.

Le démembrement consiste en la dissociation du droit de propriété entre l’usufruit (la jouissance du bien) et la nue-propriété.

L’investissement en Nue-Propriété offre aux investisseurs les avantages suivants :

- Sécurité d’un investissement patrimonial de qualité sans risque lié au locataire et sans contrainte de gestion
- Constitution d’un patrimoine immobilier avec un investissement initial limité
- Un prix d’acquisition diminué de 44 % par rapport au prix réel du bien
- Une excellente rentabilité avec une optimisation de l’IR et sans impact sur l’ISF
- Une valorisation mécanique liée à la reconstitution de la pleine propriété au terme de la période d’usufruit
- Une revalorisation supplémentaire éventuelle liée à l’évolution des prix de l’immobilier.

Le démembrement, un investissement sûr, rentable, sans aléas et sans contraintes.

Plus d'informations sur le programme "Les Jardins Du Guépel " à SURVILLIERS

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "Les Jardins Du Guépel " ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

Situer ce programme immobilier à SURVILLIERS

Activer les déplacements

Visiter le programme immobilier Nue Propriété Les Jardins du Guépel à SURVILLIERS




* renseignements obligatoires

Les autres programmes immobiliers qui peuvent vous intéresser

programme immobilier neuf pierrefitte sur seine   Opus Verde
Opus Verde à Pierrefitte Sur Seine
En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, une nouvelle réalisation comprenant des maisons de ville avec jardin et…
programme immobilier neuf ezanville     SO PARC
SO PARC à Ezanville
Nouvelle Résidence "So Parc" : Appartements du studio au 4 pièces Dans le Val d'Oise, un site exceptionnel aux abords de la forêt et du château…
programme immobilier neuf creil     DUÖ
DUÖ à Creil
Découvrez nos Maisons Individuelles 2, 3 et 4 chambres.Venez découvrir une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation en cours de labellisation),…
programme immobilier neuf aubervilliers     36 FACTORY
36 FACTORY à Aubervilliers
Eligible au taux de TVA à 7 % . Aux portes de PARIS à proximité de toutes commodités découvrez une copropriétéà taille humaine avec ses 47…
programme immobilier neuf montmorency     APOGÉE
APOGÉE à Montmorency
Situation : Le programme est situéà 13 km au Nord de Paris, à proximité de la Forêt de Montmorency/Golf de Domont Situation du terrain. Il est…
programme immobilier neuf argenteuil     LA FABRIQUE
LA FABRIQUE à Argenteuil
Au nord-ouest de Paris, en Val d'Oise, à 11 mn(1) de la Gare St-Lazare, Argenteuil puise ses origines... au Moyen-Age ! Au XIXe siècle, Argenteuil…
programme immobilier neuf saint denis    16 Gabriel Péri
16 Gabriel Péri à Saint Denis
16 Gabriel Péri. Son architecture sobre et raffinée présente des façades habillées de briquettes et sublimées par un enduit clair, ainsi que des…
programme immobilier neuf paris     9 CHARRIÈRE
9 CHARRIÈRE à Paris
9 CHARRIÈRE. Entre les stations Charonne (M9) et Ledru-Rollin (M8), dans l’un des quartiers les plus en vogue de la capitale, découvrez une nouvelle…
programme immobilier neuf le bourget    Ellipse – Nue-Propriété
Ellipse – Nue-Propriété à Le Bourget
Ellipse – Nue-Propriété. 32 logements en Nue-Propriété Durée de l’usufruit temporaire: 17 ans Nue-Propriété: 44 % de décote Bailleur Institutionnel:…
programme immobilier neuf asnieres sur seine   Complémen'Terre
Complémen'Terre à Asnieres Sur Seine
Complémen'Terre. La résidence se situe à Asnières-sur-Seine. Face à la Seine, à seulement 10 minutes de Paris et La Défense, Asnières-sur-Seine fait…
Retour à la page précédente