LE CLOS DES MOULINS - Programme immobilier neuf à Colmar (68)

LE CLOS DES MOULINS. Résidence Séniors

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LE CLOS DES MOULINS
LE CLOS DES MOULINS
LE CLOS DES MOULINS
LE CLOS DES MOULINS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 7 rue des Moulins 68000 Colmar

Région : Alsace

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 93 lots

Date de livraison : 2018

Budget : 108 000 € à 223 500 €

  • Une résidnce séniors idéale pour investir en LMNP
  • Proximité urbaine et cadre de vie d'exception.
  • Produit rare dans la région
  • Garanties locatives
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Le Clos des Moulins 

De par sa situation, la résidence Le clos des Moulins est naturellement proche des commerces et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun colmarien.
Avec ses 120 appartements, du studio au 3 pièces, et ses espaces dédiés à la convivialité (accueil, salle de restaurant collective et privative, salle d'activité) et au bien-être (piscine, salle fitness, salon de coiffure), cette résidence OVELIA offre un cadre de vie entièrement adapté aux attentes et aux besoins des séniors autonomes : entièrement pensés pour le bien-être des personnes âgées, les appartements proposent des prestations tout confort : décoration raffinée, cuisine et salle de bains meublées et équipées, nombreux rangements, plancher chauffant-rafraîchissant, balcons, terrasses ou jardins privatifs.Pour la sécurité des résidents, chaque logement est équipé d'un dispositif de téléassistance médicale 24h/24.

Le Clos des Moulins  une résidence services seniors au coeur de l’Alsace. Colmar, La douceur et l’art de vivre.  Délicatement nichée entre Rhin et Vosges, Colmar est sans nul doute la plus alsacienne des villes ! Entre Strasbourg et Mulhouse, la capitale des vins d’Alsace vous plonge dans un décor typique, où les maisons à colombages tutoient la bonne humeur des ruelles et où les cours d’eau s’enroulent autour des places fleuries.


Ville d’art et d’histoire, elle a vu naître le célèbre Auguste Bartholdi, créateur de la Statue de la Liberté. Avec son quartier de la « Petite Venise », ses musées aux mille et un trésors et l’ambiance féérique de son marché de Noël, on l’apprécie pour les nombreuses activités et animations qu’elle propose durant toute l’année.

L’agglomération colmarienne offre un cadre de vie recherché. Agglomération à taille humaine, Colmar n’a rien à envier aux grandes métropoles et n’en demeure pas moins généreuse quant aux services qu’elle met à disposition de sa population. Des infrastructures modernes et des services de proximité, une vie associative active et des loisirs variés sont autant d’atouts qui en font une agglomération appréciée des seniors.  Avec près d’un tiers de ménages retraités, l’agglomération colmarienne mène une politique de logement en phase avec sa réalité démographique. Les résidences services seniors OVELIA s’inscrivent ainsi dans cette optique et apportent une solution d’hébergement adaptée aux besoins des seniors retraités.

Le Clos des Moulins.  le calme à proximité du centre-ville.  Située à quelques minutes du centre historique de Colmar, la résidence Le Clos des Moulins occupe un emplacement idéal qui permet d’accéder à toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. De par sa situation, elle est naturellement proche des commerces et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun colmarien (arrêt de bus à 300 mètres).

Avec ses 120 appartements, du studio au 3 pièces, et ses espaces dédiés à la convivialité et au bien-être, cette nouvelle résidence services senior OVELIA offre un cadre de vie entièrement adapté aux attentes et aux besoins des seniors autonomes. Entièrement pensés pour le bienêtre des personnes âgées, les appartements proposent  des prestations tout confort : décoration raffinée, cuisine et salle de bains équipées, nombreux rangements, balcons ou jardins privatifs... Pour la sécurité des résidents, chaque logement est équipé d’un dispositif de téléassistance médicale : boitier d’appel pour une prise en charge 24h/24 et médaillon d’appel d’urgence relié à un centre d’intervention.

Des espaces communs.  dédiés à la détente et au bien-être. Agencement fonctionnel, étudié pour le confort et la sécurité des résidents. Restaurant ouvert 365 jours/an, salle à manger privatisable. Piscine intérieure chauffée avec bain à remous. Médiathèque avec salon de lecture, point internet…Services à la personne (ménage, blanchisserie, petit bricolage...)Des appartements
confortables et fonctionnels.
Appartements du studio au 3 pièces. Pièces de vie lumineuses. Nombreux rangements. Décoration personnalisable.Dispositif de téléassistance médicaleRésidences

services senior :. un marché porteur, un placement citoyen.
Aujourd’hui, avec l’allongement de la durée de vie, la pyramide des âges laisse apparaître un vieillissement de la population française. Durant ces 30 prochaines années, la plus grosse partie de la population active arrivera à la retraite et accentuera ainsi la part qu’occupent les seniors dans notre société. En matière d’infrastructure, les  pouvoirs publics ont eu du mal à anticiper cette évolution démographique : de plus en plus de seniors, souvent veufs(ves), se retrouvent isolés dans leur logement ancien, mal adapté aux gestes du quotidien. Un investisseur peut donc estimer avec conviction que le marché des résidences services seniors offre des débouchés au minimum jusqu’à l’horizon 2050. Il existe peu de marchés sur lesquels il est possible de se projeter aussi loin avec autant de certitudes.

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