Arborescence - Programme immobilier neuf à Paris (75)

Arborescence. ce programme neuf est en fiscalité Nue Propriété

Arborescence

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 125, rue Didot PARIS 75014

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 51 lots

Date de livraison : 2019

  • Programme unique en Nue Propiété à Paris 14ème
  • Situé au Sud-ouest du XIVème arrondissement, le quartier Didot est prisé des jeunes actifs et des
  • Située à 110 m, la ligne T3a du tramway relie en moins de 5 mn les lignes 4 et 13 du métro
  • Bénéficie d'une situation géographique idéale
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Arborescence  Nue Propriété à paris 14ème Attention il n'y a plus de lots disponibles

Situé au Sud-ouest du XIVème arrondissement, le quartier Didot est prisé des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre de vie authentique et d’une très bonne desserte assurée par le métro, le tramway et le bus. Conviviale et animée, la rue Didot est jalonnée de commerces de bouche, de boutiques et de restaurants branchés. De jolies ruelles bordées de maisons noyées sous la verdure, ainsi que les voies arborées qui longent la Petite Ceinture procurent au quartier un esprit particulièrement recherché de "Campagne à Paris".
"Arborescence" se développe le long de la voie verte de la Petite Ceinture, qui constitue un écrin de verdure préservé et un véritable espace de respiration et de tranquillité, loin de l’agitation parisienne. La résidence bénéficie des nombreux équipements du quartier. Située à 110 m, la ligne T3a du tramway relie en moins de 5 mn les lignes 4 et 13 du métro. Commerces, marché, supermarchés, restaurants, crèches, établissements scolaires, équipements sportifs, transports en commun, accès aux grands axes routiers, tout est réuni pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

Nue-propriété 15 ans - Valorisation 60%

Composé de 6 bâtiments s’élevant de R+3 à R+10, l’ensemble immobilier affiche une architecture innovante et majestueuse, faisant la part belle à la nature et à la convivialité. Jardins potagers partagés, boulodrome, cheminements piétons, cours anglaises, jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel, participent à offrir un cadre de vie privilégié. Les 58 appartements composant "Arborescence", du studio au 5 pièces duplex, répondent à des envies d’habiter différemment, et de profiter pleinement d’un panorama unique sur la ville et la nature environnante. Les prestations raffinées sont gages de bien-être : parquet et carrelage de grande dimension au sol, chauffage et eau chaude collectifs urbain, menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant, stores intérieurs ou volets roulants électriques, digicode, vidéophone … "Arborescence" sera conforme à la réglementation thermique RT2012 et aux exigences de la certification NF Logement démarche HQE.

Prix de la pleine propriété : 10.518 € TTC/m² hab hp. Budget de la nue-propriété : A partir de 174.000 € TTC. Durée : 15 ans. Prix de la nue-propriété : 6.311 € TTC/m² hab hp. Livraison : 1er trimestre 2019

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