Villa Julia - Programme immobilier neuf à Nice (06)

Villa Julia est une résidence situé au nord est du centre-ville de Nice vers le quartier « Pasteu

Villa Julia
Villa Julia
Villa Julia
Villa Julia

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 4/6 rue Pierre Barelli 06300 Nice

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Mer

Nombre de logements : 17 lots

Date de livraison : 2017

Budget : 177 000 € à 232 000 €

  • Tous les commerces et services de proximité
  • Une petite résidence à taille humaine de seulement 32 logements
  • L’arrivée du tramway, la rénovation du centre hospitalier Université Pasteur 2
  • Garanties locatives
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Villa Julia situé au 4/6 rue Pierre Barelli.

Nice PASTEUR, Villa Julia situé au 4/6 rue Pierre Barelli.A 200m du tram (à 14 mns de la place Massena) et à 600m de la gare du Pont St Michel (à 5 mns de la gare centrale), Proche de l’hôpital Pasteur, de l’Institut Universitaire de la Face et du Cou, de l’école d’infirmière et de la fac de Médecine. Commerces de proximité et écoles.  Résidence en R+4 avec parking en R-1 et en Rdc. Typologie : studio, 2 pièces et 3 pièces. Programme en zone ANRU. Studios de 20 m² à partir de 99 000€ en TVA à 20%. T2 de 40 m² à partir de 177 000€ pkg inclus, en TVA à 20%. T3 de 52 m² à partir de 227 000€ pkg inclus, en TVA à 20%.  Nombre de logements total :  32.  Date d’actabilité : 3T 2016.  Date de livraison : 1T 2018 mais DAT 2017

Situé au nord est du centre-ville de Nice, le quartier « Pasteur » jouxte les secteurs de Cimiez et de Rimiez, sur la rive droite du Paillon. Jadis, ce quartier de Nice abritait des jardins, des potagers et des vergers appartenant à l’abbaye fondée par Charlemagne. Aujourd’hui, le quartier « Pasteur » fait partie des projets de rénovation urbaine de la ville de Nice, un renouvellement urbain pour redonner une image positive du quartier et lui conférer une certaine attractivité. L’arrivée du tramway, la rénovation du centre hospitalier Université Pasteur 2 et le centre national de références Sante à domicile et Autonomie, autant d’atouts qui contribuent à cette attractivité. Le programme « Villa Julia » est au sein de ce quartier, à l’angle de la Rue Barelli et de l’Avenue Lyautey. Son environnement immédiat est pourvu d’immeubles et de quelques maisons. Les futurs occupants de la résidence pourront bénéficier très aisément :  De tous les commerces et services de proximité
 D’une bonne desserte en transport en commun et d’un réseau routier aisé  De tous les établissements scolaires accueillant les enfants de la petite enfance au lycée présents sur la commune
 De tous les équipements sportifs et culturels pour le bien être des habitants Au titre du projet lui-même, nous apportons les éléments suivants :  Un projet au sein d’un quartier en pleine mutation
 Une petite résidence à taille humaine de seulement 32 logements.  Des superficies en cohérence avec le parc immobilier du secteur .

Une architecture moderne  Des stationnements pour chaque logement qu’ils soient en sous-sol ou extérieurs excepté pour les petites surfaces  Une bonne date prévisionnelle de livraison au vu des typologies de logements

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