Le Sacré Cœur - Programme immobilier neuf à Orange (84)

Le Sacré Cœur

Le Sacré Cœur
Le Sacré Cœur
Le Sacré Cœur
Le Sacré Cœur

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 774, avenue Felix Ripert 84100 Orange

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1

Environnement : Ville

Activité : EHPAD

Nombre de logements : 103 lots

Date de livraison : 2e trim. 2017

Budget : 170 000 € à 182 500 €

  • Un EHPAD proche de l’hypercentre, des commerces et des autoroutes A7 et A9
  • Un projet architectural portant sur la réhabilitation d'une bâtisse provençale du 19ème et la co
  • Un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, au cœur d’un écrin de verdure
  • Un EHPAD dans une résidence moderne, accolé à une bâtisse provençale du 19 ème si
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Le Sacré Cœur.

Un investissement Ehpad avec une rentabilité remarquable de 4.40 % HT . Un emplacement privilégié à Orange, célèbre cité antique.  Une résidence déjà en exploitation qui va doubler son offre de logements.  Un EHPAD moderne, accolée à une bâtisse provençale du 19ème siècle.  Une exploitation DV Orange, entité du groupe SRS, fondateur et actionnaire de DomusVi.  Un programme bénéficiant de pré-loyers (2) ou de la prise en charge des intérêts intercalaires (2) (1) Rendement incluant le mobilier soit 4,5 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).(2) Selon les modalités des attestations du promoteur..  Le Sacré Cœur est une bâtisse provençale datant de 1860. L’architecture a été peu à peu modifiée pour s’adapter aux diverses activités tout en préservant le charme et l’âme des lieux.  Depuis 2007, la structure est devenue un EHPAD d’une capacité actuelle de 50 chambres. Le projet a pour but la réhabilitation et l’extension de la résidence pour compter à terme 103 logements (chambres médicalisées ou appartements). Le Sacré Cœur dispose de nombreux espaces dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente : restaurant, salons, bibliothèque, jardin thérapeutique et jardin d’hiver. En périphérie de la ville et à proximité des autoroutes A7 et A9, la résidence est située dans un quartier résidentiel et calme au cœur d’un magnifique parc de 3 hectares arboré et fleuri. DV Orange est devenu un acteur local incontournable de la prise en charge des personnes âgées et de la dépendance. Ce groupe privé compte 4 résidences médicalisées dans le Vaucluse et 3 en Normandie et en Bourgogne. Il propose au total plus de 470 places d’hébergement, dont 300 dans le Nord Vaucluse, en chambre ou studio simple ou double. L’ensemble des résidences bénéficie du professionnalisme et du soutien technique des différents services spécialisés du groupe DV Orange, assurantla qualité et la sécurité de l’accueil et de la prise en charge. Une résidence en exploitation qui va doubler son  offre de logements et améliorer le confort d’accueil des résidents Un projet architectural portant sur la réhabilitation. d’une bâtisse provençale du 19ème et la construction d’une extension moderne Une résidence disposant de nombreux espaces dédiés  aux soins, à la convivialité et à la détente : restaurant, salons, bibliothèque, jardin thérapeutique et jardin d’hiver.

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