Résidence du Parc - Programme immobilier neuf à Asnieres Sur Seine (75)

Ile de France

Résidence du Parc

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 36, rue du Maroc 75019 PARIS

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Budget : 205 000 € à 450 000 €

  • Bénéficiez des avantages de la Nue Propriété à Paris
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Résidence du Parc  36, rue du Maroc PARIS 19E (75)

Investissez dans ce programme neuf en fiscalité nue-propriété.  Située à 350 m du Centquatre, centre culturel dédié à la création artistique, à 400 m du métro et des quais branchés du Bassin de la Villette, et à 500 m de la Place de Stalingrad, la « Résidence du Parc » prend place dans une rue tranquille, à 30 m seulement des Jardins d’Eole, vaste parc de 4 hectares. La résidence bénéficie de la proximité de la station de métro Stalingrad, des lignes de bus 48, 54 et N42, de nombreux commerces et équipements (crèches, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèques, cinémas, conservatoire, piscines, base nautique, tennis, gymnases …).

Multipliant les grands projets urbains (depuis la métamorphose réussie du Bassin de la Villette jusqu’au réaménagement récent du secteur de Paris Nord-Est), le XIXème arrondissement est prisé pour sa convivialité et la qualité de ses équipements culturels et sportifs. Avec ses 750 hectares d’espaces verts, dont 2 des plus grands parcs de Paris : la Villette et les Buttes-Chaumont, le XIXème est un lieu particulièrement propice à la détente. Il s’impose aussi comme un haut lieu de la culture, avec des salles de concerts réputées comme le Zénith, la Philharmonie ou la Cité de la Musique, des espaces culturels uniques tels le Centquatre, la Cité des Sciences et la Grande Halle de la Villette, de nombreux théâtres et cinémas. Les sportifs apprécient d’y disposer de 4 piscines, d’une patinoire, d’une base nautique et d’un practice de golf. Enfin, une excellente desserte par les transports (5 lignes de métro, 10 lignes de bus, 1 ligne de tramway et 1 ligne de RER courant 2015) ; un vaste choix d’équipements (106 établissements scolaires, 4 hôpitaux et 6 bibliothèques), font du XIXème un quartier incontournable de la Capitale.

Démembrement de propriété 15 ans - Valorisation de la nue-propriété : 60%

Conçue par l’architecte Jean ROUVE, la « Résidence du Parc » affiche une architecture contemporaine dont les lignes s’inspirent des ateliers d’artistes. Elevée sur 6 étages, la « Résidence du Parc » est composée de 40 appartements, du studio au 3 pièces. Les appartements s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses ou de beaux balcons.

Les prestations de grande qualité conformes à la réglementation RT2012 sont gages de confort et de bien-être : parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres des 2 pièces et plus, carrelage de grande dimension dans les cuisines et salles de bains, ainsi que dans les studios, volets roulants électriques dans les séjours, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, kitchenette équipée dans les studios, sèche serviette dans les salles de bains, chauffage et eau chaude assurés par chaudière gaz individuelle, ascenseur, accès à la résidence et aux appartements sécurisés par système Vigik, digicode et vidéophone...

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