Les Allées des Brasseurs - Programme immobilier neuf à Strasbourg (67)

Une résidence 100 % séniors qui permet d'investir en LMNP

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Les Allées des Brasseurs
Les Allées des Brasseurs
Les Allées des Brasseurs
Les Allées des Brasseurs

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 26-28-30 Rue Hatt 67000 Strasbourg

Région : Alsace

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 51 lots

Date de livraison : 1er trim. 2016

Budget : 170 500 € à 269 500 €

  • Pour investir en LMNP avec des revenus garantis
  • Proximité urbaine et cadre de vie d'exception.
  • Produit rare dans la région
  • Architecture contemporaine
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Les Allées des Brasseurs

  • Eligible aux dispositifs Amortissement LMNP et CENSI-BOUVARD
  • Résidence Services Séniors de 51 logements T2 et T3. T2 à partir de 136 000 € HT (mobilier compris). T3 à partir de 199 000€ HT (mobilier compris). Rendement(2) : 4.60 % HT/HT (mobilier compris). Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2016.  Gestionnaire : Les Essentielles. Articles 605 et 606, travaux de remises aux normes, charges de copropriété et taxe foncière à la charge du Preneur. Eco-quartier de la Brasserie Sur près de 3,7 Hectares 400 logements, commerces et services Développement durable et écologique Parking souterrain de 469 places
  • Nombreux espaces loisirs et détente. Transports communs proches Tram (A et D), Bus (17-19-29), Gare.
  • Gestion Madame Valérie BERTONE Créatrice de la marque « LES ESSENTIELLES » en 2008  (7 résidences en exploitation + 2 résidences d’ici 2015)  Présidente d’Ocarina Gestion
    (3 résidences en exploitation + 5 d’ici 2015) Présidente d’Euro Credim Ingénierie depuis 2000 Ingénierie financière, audit dans le secteur médico-social, gestion d’EHPAD. Gestion financière des établissements Les Temporelles (EHPAD). Développement depuis 2008 d’un nouveau concept de lieu de vie dédié aux séniors autonomes avec pour fil conducteur de préserver l’autonomie des résidents avec un choix de services adaptés et des résidences à vocation locative. Membre depuis Juin 2013 du SYNERPA : 1er syndicat national des maisons de retraite privées et des résidences services pour séniors

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