Jules Verne - Programme immobilier neuf à Levallois Perret (92)

Investissez dans un rédidence pour étudiants à Levallois Perret pour des revenus sésurisés en L

Jules Verne
Jules Verne
Jules Verne
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Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 22/34, rue Jules Verne Levallois-Perret 92300

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Activité : Résidence Etudiante

Nombre de logements : 230 lots

Date de livraison : 3e trim. 2016

Budget : 135 000 € à 235 000 €

  • Une résidence très moderne et hyper bien placée
  • Gestion lmnp avec ODALYS
  • Tout le confort d'une résidence neuve avec des T1 et T2
  • À proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
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Jules Verne Résidence étudiante

Bordée par la Seine, limitrophe de Neuilly-sur-Seine et du 17ème arrondissement parisien, Levallois-Perret bénéficie d’atouts indéniables : un centre ville en partie piétonnier animé de nombreux commerces et restaurants, plus de 43 hectares d’espaces verts et une large gamme d’infrastructures sportives et culturelles. Desservie par trois stations de métro, une gare SNCF et de nombreuses lignes de bus, la commune offre un cadre de vie particulièrement privilégié.

Nature du bail : Ferme 9 ans - Gestionnaire : ODALYS. Livraison : 3ème trimestre 2016

La résidence « Jules Verne » bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 20 mn à pied des 7 grandes écoles levalloisiennes qui accueillent 1.760 étudiants (MBA ISC, ISC, IFCS, ISCOM, EPSI, IGEFI et EFJ), et à 150 m de la gare SNCF de Clichy-Levallois qui relie le centre de Paris (327.440 étudiants) et les grands pôles universitaires de Nanterre (34.000 étudiants), La Défense (6.000 étudiants) ou Cergy (21.000 étudiants) en moins de 35 mn. Les étudiants apprécieront les nombreux équipements situés à moins de 600 m de la résidence : médiathèque, piscine, complexe sportif, gymnase, centre commercial So Ouest (100 boutiques, 6 restaurants, hypermarché et 8 salles de cinéma). Quant au centre ville de Levallois-Perret, il est accessible en 10 minutes à pied.

Conception de cette résidence pour étudiants :

Dessinée par le cabinet d’architectes DGM & Associés, la résidence étudiante « Jules Verne » affiche une architecture sobre et élégante, d’inspiration Art-déco. Les façades habillées de pierres sont rythmées par un jeu de parements alliant briques et métal. Elevée sur 7 étages, la résidence propose 230 logements étudiants, du studio au 2 pièces, un logement gardien, ainsi qu’un parking en sous-sol comprenant 37 stationnements auto. Les espaces communs, ont été dessinés par l’architecte d’intérieur Alexandre Danan qui a imaginé des lieux de partage conviviaux, esthétiques et polyvalents : hall d’accueil lounge, cafétéria, laverie, salle de fitness, espace de co-working, salon TV, local à vélos, connexion internet WIFI.

La résidence étudiante est conçue autour d’un nouveau concept d’aménagement, le « STUDEE », qui permet de créer des pièces à vivre 20% plus grandes, à surface globale comparable, grâce à la réalisation d’un mur intelligent intégrant une kitchenette équipée, un bureau avec du mobilier modulable et une connectique pour matériel informatique. Les prestations, répondant au normes du label RT2012, assureront confort et sécurité : menuiseries extérieures bois-aluminium, double vitrage isolant, receveur de douche et plan vasque dans les salles de bains, volets roulants, chauffage par radiateurs, ascenseurs, système de vidéo surveillance dans le hall d’entrée.

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