LES BOREALES 3 - Programme immobilier neuf à Mions (69)

Rhône Alpes

LES BOREALES 3

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : Rue georges brassens, 69780 MIONS

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 20 lots

Date de livraison : 2016

Budget : 145 000 € à 216 500 €

  • Garanties locatives 
  • Un marché locatif porteur.
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Belles prestations
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LES BOREALES 3

Situation : Le programme est situéà MIONS, au Sud-Est de l'agglomération Lyonnaise. L'opération est située à mi-chemin entre le centre-ville de SAINT-PRIEST et celui de MIONS. Mions est une commune de seconde couronne calme et paisible, à 25 minutes du centre de Lyon en voiture. Le groupe scolaire JOLIOT-CURIE (maternel et primaire) est situéà 200 mètres de la résidence. Description : Petite copropriété de 20 logements neufs répartis en 2 bâtiments R+2. Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée.Stationnement des véhicules sur le parking extérieur. Prestations : Chauffage et eau chaude par chaudières individuelles au gaz à condensation, Carrelage 30x30 pour les pièces de jour et nuit,Volets roulants. Sécurité : La résidence dispose de vidéophone et de digicode. Normes de construction :  NF Logement - Réglementation thermique 2012. Qualité :  Certification NF logement. Accès : Le programme est accessible par l'autoroute, la A46 (rocade Est), sortie n°12. Il est accessible en train à partir de la gare de Saint-Priest située à 1km.Liaison avec la gare de Jean-Macé (métro ligne B) et celle de Vénissieux (métro ligne D). Le bus ligne C25 dessert Saint-Priest Centre et la gare de la Part Dieu (arrêt Collières à 400 mètres à pied de la résidence). LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS. Projection facilitée : 2 visites avant la livraison pour aider vos clients à anticiper 100% des détails.

2 bâtiments R+2 sans sous-sol : E (1 cage / 9logements) et F (1 cage / 11 logements).
Équipements : • Toutes les places de stationnement sont extérieures, sur une zone clôturées et dont l’accès est fermé par un portail motorisé.
• Le chauffage et la production d’Eau Chaude Sanitaire seront de type individuels gaz. • Locaux poubelles : intégré au RDC du bâtiment F, et extérieur au bâtiment pour le E.
• Pas d’ascenseur. Confort : • Bâtiment RT 2012. • Tous les appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un balcon. • Local vélo au RDC : intégré au RDC du bâtiment F,
et extérieur au bâtiment pour le E.
Finitions : • Circulations et couloirs d’étages : moquette au sol, peinture ou revêtement vinylique sur les murs. • Cage escaliers : gouttelette sur mur et plafond, peinture de sol sur palier et marches/contremarches.
• Hall entrée et circulation RDC : carrelage au sol, peinture ou revêtement vinylique sur les murs. • Menuiseries extérieures des logements en PVC double vitrage avec volets roulants à commande manuelle. • Isolation intérieure et extérieure des murs de façades. Sécurité : • Contrôle VIGIK résident. Boréales.
 

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