VILLA SULLY Lmnp séniors - Programme immobilier neuf à Le Cannet (06)

Villa Sully. 24/26 Boulevard Jean Moulin au Cannet

VILLA SULLY Lmnp séniors
VILLA SULLY Lmnp séniors
VILLA SULLY Lmnp séniors
VILLA SULLY Lmnp séniors

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 24/26 Boulevard Jean Moulin 06110 Le Cannet

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 62 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 142 000 € à 252 000 €

  • Ces appartements sont conçus pour accueillir tout type de population qui souhaite s'installer et
  • Possibilité d'investir en LMNP avec des revenus garantis de 4.50%
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Belles prestations
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Villa Sully: Résidence séniors au Cannet. LMNP

Investissez en toute sécurité dans cette résidence pour les séniors avec le statut lmnp.

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau programme à destination des seniors dans le cadre de notre concept d’appartements intelligents : La Villa Sully.  L'immeuble est situé au 24/26 Boulevard Jean Moulin 06110 au Cannet. Cannes se trouve à 4 km. Ce programme pour séniors valides se compose de 62 appartements du T1 au T3. Le programme sera livrée au 4eme trimestre 2016 et bénéficie d’aménagements pour accompagner les seniors. Il est éligible au dispositif LMNP ou Censi bouvard. Sa rentabilité brute est de 4,5% avec un loyer garantie par bail de 12, 15 ou 18 ans ferme. Sa conception a été imaginée de façon à adoucir la transition entre les immeubles collectifs voisins et le terrain par le recul du bâti par rapport au boulevard. Il a été apporté un soin particulier au façonnement des balcons et à la hauteur de la toiture/terrasse. L’immeuble, construit en L, bénéficie d’une entrée d’immeuble déportée pour le plus grand confort des résidants. La qualité architecturale, les matériaux proposés, l’adaptation au terrain et le fonctionnement du projet sont prévu pour n’occasionner aucune gêne pour le voisinage et les futurs occupants séjourneront dans un lieu calme et bien orienté. Des arbustes de haie à feuillage persistant et des arbres à haute tige seront plantés pour agrémenter les abords.

Une résidence idéale pour les séniors valides .

Ces appartements sont conçus pour accueillir tout type de population qui souhaite s'installer et résider dans un appartement adapté pour une prise en charge progressive de la dépendance (GIR 6 à GIR 3). La conception du projet a été imaginée de façon à adoucir la transition entre les immeubles collectifs voisins et le terrain par le recul du Bâti par rapport au boulevard. Il a été apporté un soin particulier au façonnement des balcons et à la hauteur de la toiture/terrasse. L'immeuble, construit en L, bénéficie d'une entrée d'immeuble déportée pour le plus grand confort des résidants. La qualité architecturale, les matériaux proposés, l'adaptation au terrain et le fonctionnement du projet sont prévus pour que les futurs occupants puissent séjourner dans un lieu calme et bien orienté. Des arbustes de haie à feuillages persistants et des arbres à hautes tiges seront plantés pour agrémenter les abords de la résidence.

Villa Sully Cannet en quelques points :

  • 62 appartements du T1 au T3 - Prix immobilier (hors mobilier) : à partir de 142.000 HT jusqu'à 251.000 HT 
  • Rentabilité brute HT : 4.5 % -Loyer garanti par Bail de 12/15/18 ans ferme au choix avec indexation annuelle garantie de 1.5%. 
  • Dispositifs : Censi Bouvard et LMNP- Gestionnaire : Dolcéa - Destination : investissement locatif.

Plus d'informations sur le programme "Villa Sully Lmnp Séniors" à Le Cannet

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "Villa Sully Lmnp Séniors" ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

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