LE PANORAMIK - Programme immobilier neuf à Rennes (35)

Face à la Vilaine, “Le Panoramik” ne laisse pas de place à l’indifférence.

LE PANORAMIK

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : Rue georges charpak, 35000 RENNES

Région : Bretagne

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 9 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2017

Budget : 162 000 € à 224 000 €

  • Une réalisation très moderne et unique
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
  • Une ville dynamique économiquement et culturellement.
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LE PANORAMIK

A deux pas du centre-ville, découvrez « Le Panoramik » une réalisation située face à un grand parc urbain et la rambla, offrant tout le confort d'un quotidien animé : bureaux, commerces, écoles...Capitale dynamique de la Bretagne, Rennes est à la fois le poumon économique de la région, un pôle universitaire de haute qualité et une métropole d'Art et d'Histoire. Proche de la réalisation, de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement tous les centres d'intérêt de la ville en moins de 5 minutes. Face à la Vilaine, le célèbre cabinet d'architecture LAN crée une réalisation aux lignes modernes et innovantes, avec sa façade atypique jouant sur un principe de double peau aux différentes matières. S'élevant au-dessus d'une terrasse végétalisée, les appartements, du studio au 5 pièces, sont tous ouverts sur des loggias et la plupart bénéficient d'une triple exposition. Présentes dans tous les appartements, les loggias, avec double hauteur pour la majorité, dictent la ligne directrice de cette architecture ambitieuse. Protégées par des persiennes en métal, elles prolongent les séjours vers l’extérieur, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, été comme hiver, ainsi qu’un superbe panorama sur la Vilaine et la ville, pour la plupart. Avec seulement trois appartements par étage, “Le Panoramik” se distingue par ce cadre de vie rare et privilégié. Déclinés du studio au 5 pièces, les intérieurs, traversants pour la plupart, ont été pensés avec soin pour offrir des prestations de qualité : isolation acoustique performante, vaste séjour d’angle, cuisine attenante ou américaine, suite parentale, chambre spacieuse, salle de bains avec double vasque… En plus d’une double ou triple exposition pour certains, les séjours sont tous dotés de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, au 2ème étage, tous les appartements bénéficient d’une terrasse avec un
accès direct au jardin suspendu. “Le Panoramik” est une véritable invitation à un nouveau bien-être.

Face à la Vilaine, “Le Panoramik” ne laisse pas de place à l’indifférence. Cette réalisation exprime une écriture architecturale innovante, aux lignes résolument contemporaines et épurées. Sa façade atypique joue sur un principe de double peau, cachant d’agréables loggias, véritables espaces de bien-être. Conçue en toute légèreté, elle propose des matériaux nobles tels que l’aluminium brossé ainsi qu’une couche métallique, laquée couleur champagne et perforée par un motif géométrique pour ainsi revisiter les codes de l’architecture traditionnelle rennaise. Enfin, l’ensemble est complété par des persiennes créant un jeu de mouvement au gré de leur ouverture par les résidents. Ainsi, “Le Panoramik” affiche un caractère unique s’élevant au-dessus d’un jardin végétalisé en coeur d’îlot.

Un nouveau quartier à la croisée de tous les centres d’intérêt.

À 5 min* de la place de la République, “Le Panoramik” se situe au coeur du prochain quartier incontournable de Rennes. Tout en conservant son patrimoine historique tel que son manoir et son château d’eau, l’éco-quartier Baud Chardonnet développe un nouvel art de vivre dynamique, situé dans le prolongement de l’hyper-centre via la création de ponts et passerelles.Afin d’offrir tout le confort recherché, ce quartier accueillera commerces, bureaux, groupe scolaire et pôle universitaire. Une grande place sera accordée aux espaces verts avec un grand parc urbain à thématique de 5 ha ainsi que le réaménagement des bords du fleuve entre guinguettes, base nautique et Rambla. Enfin, les déplacements doux sont privilégiés via des sentes piétonnes et des pistes cyclables. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement toutes les animations de la ville et notamment la gare SNCF à moins de 10 min*. À l’entrée de ce nouveau quartier, “Le Panoramik” bénéficie d’une adresse sans pareille, en prise directe avec le fleuve, la Rambla et une passerelle menant au centre-ville historique.

 

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