LE CARRÉ D'AUVOURS - Programme immobilier neuf à Nantes (44)

LE CARRÉ D'AUVOURS Pays de la loire

LE CARRÉ D'AUVOURS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : 6 rue d’Auvours, 44100 Nantes

Région : Pays de la loire

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Mer

Nombre de logements : 10 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2017

Budget : 129 400 € à 202 600 €

  • Investissez en nue propriété
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • architecture contemporaine
  • Belles prestations
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LE CARRÉ D'AUVOURS

Une situation privilégiée à 5 min de la place de Bretagne et des Halles de Talensac.  « Le Carré d'Auvours » est situé dans le quartier « Hauts Pavés-Saint-Félix », un des quartiers les plus prisés du centre-ville nantais. Proche de lieux animés comme la place Viarme ou les Halles de Talensac, « Le Carré d'Auvours » se trouve à proximité de nombreux commerces, crèches ou écoles. Il bénéficie d'une bonne desserte : le tramway T3, à 150m de la résidence, et plusieurs lignes de bus (26, 54, C6) permettent de se déplacer aisément et de rejoindre la gare TGV en moins de 15 minutes.

Ville d’art et d’histoire, forte d’une situation exceptionnelle face à l’Atlantique, Nantes se distingue par un centre-ville historique au patrimoine architectural unique, la splendide et désormais piétonnière place Royale, la cathédrale Saint-Paul, le Château des ducs de Bretagne ou le théâtre Graslin à la façade néo-classique. Entre l’Ile de Versailles et le Château des ducs de Bretagne, le centre-ville nantais offre le visage et les agréments des beaux quartiers : une vie culturelle intense, une activité débordante, de nombreuses rues commerçantes, des écoles de renoms et le charme des promenades au bord de l’Erdre. La qualité de vie nantaise et le fort développement des modes de transport doux, tramways, bus et pistes cyclables (417 km) ont été récompensés, en 2013, par le titre de « Capitale verte européenne ».

Aspect extérieur.  Façades en enduit de tons gris et blanc avec bardage en zinc.  Toiture en zinc.  Barreaudage métallique.  Garde-corps et pare-vue vitrés. Parties privatives.  Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres.  Dans la salle de bains : grès émaillé, faïence murale, meuble-vasque. avec bandeau et miroir, radiateur sèche-serviettes.  Volets roulants électriques.  Chauffage individuel au gaz. Parties communes.  Halls d’entrées décorés par l’architecte.  Vidéophone et système vigik.  Espaces verts paysagers.  Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée.

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