L'ÉCRIN DU POMANDRE - Programme immobilier neuf à Illkirch Graffenstaden (67)

Nouveau programme neuf en Alsace

L'ÉCRIN DU POMANDRE
L'ÉCRIN DU POMANDRE
L'ÉCRIN DU POMANDRE
L'ÉCRIN DU POMANDRE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : Faubourg de la paix, 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Région : Alsace

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 22 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 105 500 € à 316 500 €

  • Investissez dans une maison neuve ou un appartement
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Garanties locatives 
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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L'ÉCRIN DU POMANDRE

La ville 'au Vert' ! llkirch-Graffenstaden s'apprête à se doter d'un nouveau quartier à l'allure de village, à seulement quelques minutes du Centre-Ville. Des maisons individuelles côtoieront harmonieusement des petites résidences à taille humaine pour allier intimité, confort au quotidien et tranquillité, alternant espaces verts et constructions modernes et très performantes énergétiquement. Des appartements du Studio au 4 Pièces (voire plus sur mesure), satisferont le plus grand nombre de projets.

Adoptez un nouveau cadre de vie, un écrin de verdure allié aux commodités d’un espace urbain dynamique en toute proximité de Strasbourg. Cet écrin posé sur un ancien site horticole, est
aussi une évocation au Pomandre, ce petit bijou à parfum médiéval, porté en ceinturon à la taille ou en pendentif autour du cou. Il s’ouvre, déployant de petits quartiers et diffusant différentes essences parfumées. Le Pomandre nous a ainsi inspiré les noms des maisons et des collectifs résidentiels évoquant l’univers précieux des fragrances. Le nouveau quartier résidentiel « L’écrin du
Pomandre » présente tous les bénéfices d’un aménagement respectueux d’une démarche de développement durable : un habitat BBC, des maisons passives, des toitures végétalisées, de grandes terrasses captant la lumière naturelle, des rez-de-jardin privatifs. La valorisation des espaces verts de promenades, des aires de jeux environnants complètent l’ensemble résidentiel pour un vivre ensemble harmonieux.

  • Descriptif des maisons • RT 2012 (Niveau passif) • Chauffage par le sol • 5 Pièces - 97 m2 : 3 chambres, buanderie, 2 salles d’eau et grand séjour/salle à manger • Possibilité d’installation d’une cheminée • Jardins privatifs.
  • Descriptif des logements collectifs  : du studio au 4 pièces • RT 2012 : Chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation + isolation par l’extérieur • Spacieuses terrasses • Chape flottante • Cave ou cellier et stationnements pour tous • Prestations intérieures soignées Commodités & Déplacements 

À 10 min du Centre-Ville d’Illkirch-Graffenstaden et de ses activités commerciales, culturelles et sportives,  Ligne de tramway : extension de la ligne A du tram à 10 min à pied
Piste cyclable à proximité.  Autoroutes à 5 minutes.

Plus d'informations sur le programme "L'Écrin Du Pomandre" à Illkirch Graffenstaden

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