MODERN'ART - Programme immobilier neuf à Juvisy Sur Orge (91)

MODERN'ART situé 40/42 avenue de la cour de france, 91260 JUVISY-SUR-ORGE Ile de France

MODERN'ART

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 40/42 avenue de la cour de france, 91260 JUVISY-SUR-ORGE

Région : Ile de France

Types de logements : T2

Environnement : Ville

Nombre de logements : 7 lots

Date de livraison : 1er trimestre 2016

Budget : 170 570 € à 206 000 €

  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • Garanties locatives 
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MODERN'ART 40/42 avenue de la cour de france, 91260 JUVISY-SUR-ORGE

En plein coeur d'un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville et des parcs, découvrez « Modern' Art » une réalisation située à proximité de nombreuses écoles et d'infrastructures de qualité.

A moins de 20 km du centre de Paris, Juvisy-sur-Orge offre une situation géographique exceptionnelle au coeur des différents centres d'affaires de l'Essonne avec les Pôles d'activités d'Orly et de Rungis. Elle est bien desservie par les transports en commun avec les gares RER C et D (Paris-Bibliothèque François Mitterrand en 10 mn et Paris-Gare de Lyon en 18 mn), et des accès faciles à l'autoroute A6 et à la N7. Cet immeuble d'angle à l'architecture contemporaine, offre un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, avec, pour la plupart, des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.

Charmante réalisation à l’angle de l’avenue de la Cour de France et de la rue Claude Bernard, « Modern’Art » arbore une architecture sobre et contemporaine. « Modern’Art » présente des façades originales, à l’esthétique remarquable, où l’enduit clair laisse place à des volumes allant des tons gris clair au gris anthracite, soutenus par des panneaux de différentes teintes. En plus de ce jeu de rythme et de profondeur, elle se distingue des pavillons alentours par son angle arrondi formé de pierres reconstituées, qui lui donne toute son identité. Au dernier étage, en attique, de belles terrasses protégées par leurs pergolas permettent de profiter de l’extérieur en toute sérénité. Enfin, pour le confort de ses habitants, elle accueillera en pied d’immeuble divers commerces pratiques au quotidien.

Un avant-goût des parcs admirables... Parfaitement intégrée dans son environnement en plein coeur de ville, cette réalisation intimiste profite, côté jardin, de l’ambiance paisible d’un quartier
résidentiel. Protégés par des haies vives, les jardins privatifs s’étendent sur un espace verdoyant entouré par un petit muret. Les habitants bénéficient ainsi de vues agréables depuis leurs balcons ou leurs terrasses. Propice à la quiétude, c’est un atout de charme pour une vie placée sous le signe de la nature faisant écho aux superbes parcs, tout proches.

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