Terracotta - Programme immobilier neuf à Cournon D'auvergne (63)

Auvergne

Terracotta
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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 31 avenue de la république, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Région : Auvergne

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 26 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 145 000 € à 236 000 €

  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel. 
  • Un marché locatif porteur.
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Réalisation de grande qualité conjugue en harmonie des petits immeubles 
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Terracotta

C’est au coeur de la région Auvergne, à 5 minutes au  Sud-Est de Clermont-Ferrand, que se situe cette ville paisible de 20000 habitants. Cournon d’Auvergne est une ville dynamique, bien équipée, propre, avec des services de proximité et de nombreuses offres culturelles et sportives, autant d’atouts qui charmeront les nouveaux arrivants ! Laissez-vous séduire par cette ville moyenne très vivante de la couronne clermontoise où la douceur de vivre sera au rendez-vous grâce à son plan d’eau, un environnement idéal situé entre ville et campagne, traversé par la rivière Allier.

Forts d’une triple exposition, Sud Est Ouest, les 40 logements de la Résidence Terracotta sont construits sur 2 étages et sont optimisés pour votre confort. Dans ce quartier calme et résidentiel, la Résidence vous offre une qualité de vie incomparable grâce à de larges balcons et terrasses où vous profiterez d’une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Le programme répond à la réglementation thermique 2012 visant à limiter la consommation d’énergie des bâtiments neufs. Ainsi, c’est dans un cadre privilégié que
vous vivrez dans un logement très pratique avec des stationnements en sous-sol ou en extérieur, pour votre bien-être

Le programme Terracotta est situé dans une zone pavillonnaire à l'entrée de la commune, au croisement de l'avenue de la république et de l'avenue de la gare.
Description : La résidence est composée de 40 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 immeubles en R+2 avec ascenseur.
Elle dispose de balcon pour chaque appartement en étage et de terrasse et jardin à usage privatif pour les rez-de-jardins.
Stationnements en sous sol avec accès sécurisé. Prestation : Carrelage au sol. Chaudières individuelles au gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude
Sécurité : Résidence entièrement close et visiophone en pied d'immeuble. Normes de construction : RT 2012 avec labellisation BBC NF Logement.
Accès : Le programme est à 5 minutes à pied du centre ville de Cournon d'Auvergne. Les lignes de bus sont toutes proches avec notamment l'arrêt Condorcet de la ligne n°22 situéà 100 mètres. LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS. Relation de confiance : un interlocuteur dédié pour accompagner vos clients tout au long des différentes étapes de leurs projets immobiliers.

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