LES VILLAS DES AVIRONS - Programme immobilier neuf à Les Avirons (974)

Investissez à La Réunion

LES VILLAS DES AVIRONS
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LES VILLAS DES AVIRONS
LES VILLAS DES AVIRONS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Dom-Tom

Adresse : avenue du Général De Gaulle Chemin Kerbel 97425 LA REUNION - LES AVIRONS

Région : Dom-Tom : La Réunion

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 21 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2017

Budget : 320 690 € à 327 586 €

  • À seulement 300 m d’altitude, ce joli village de montagne domine la mer
  • Très bon rapport qualité prix et emplacement recherché
  • Garanties locatives 
  • bénéficie d'une situation géographique idéale
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BOIS CANNELLE

Commune située dans le Sud Ouest de l’île de La Réunion. Avec une accessibilité par la route des Tamarins vers les grands centres de développement économique, la ville offre une situation géographique privilégiée. À seulement 300 m d’altitude, ce joli village de montagne domine la mer et offre de magnifiques vues sur les lagons. L’Etang-Salé Les Bains, village de pêcheurs connu pour sa longue et célèbre plage de sable noir est à moins de 5 minutes. C’est donc à la fois un site balnéaire et un lieu de villégiature, espace de loisirs et quartier résidentiel. Des villas de charme

UNE RESIDENCE DE STANDING. - Parc entièrement clos. - Portail électrique. - Vidéophone.- Portes d’entrées avec serrures 3 points. - Menuiserie et volets en aluminium. - Cuisine et salle de bain équipées. - Chambres avec placards intégrés. - Parkings en sous-sol . Ascenseurs. Brasseurs d’air ventilation transversale .

Dispositif Pinel Outre-Mer

L’essentiel: Réaliser un investissement locatif neuf,s’engager à le louer 6 ans en tant que résidence principale du locataire, dès son achèvement En Pinel Outre-Mer
Après les 6 ans, deux engagements de location optionnels de 3 ans chacun * Les avantages fiscaux Pour les actes signés en 2014 : Réduction d’impôt de 29 % du prix de revient
étalée sur 9 ans dès l’année d’achèvement. Les obligations: Le bien loué doit être la résidence principale du locataire. Respecter les plafonds de loyers et les plafonds de ressources des locataires *Sous réserve du vote définitif de la loi et de la publication des décrets d’application.

Zone Outre-Mer Réunion. Plafonds de loyers : Duflot : 10,02 € / m² / mois. Girardin intermédiaire / IS : 167 € / m² / an

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