LE DOMAINE D'ESTE - Programme immobilier neuf à Nantes (44)

Pays de la loire

LE DOMAINE D'ESTE
LE DOMAINE D'ESTE
LE DOMAINE D'ESTE
LE DOMAINE D'ESTE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 76-78 rue de la garde, 44000 NANTES

Région : Pays de la loire

Types de logements : T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Mer

Nombre de logements : 79 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 136 000 € à 300 000 €

  • Bénéficierez d'un environnement dynamique
  • à proximité de deux centres commerciaux et des loisirs tels que le stade de la Beaujoire
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
  • Une ville dynamique économiquement et culturellement.
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LE DOMAINE D'ESTE

découvrez un domaine privé, des bâtiments à échelle humaine sur un terrain de près de 2 hectares pour implanter un ensemble de petits bâtiments de un ou deux étages. Les lieux paisibles, à la qualité paysagère rare, sont situés à 15 minutes seulement du coeur de la ville. Le domaine est desservi par une voie de circulation privée permettant un accès aisé à chaque bâtiment, à la fois
pour les véhicules et les piétons. Chaque logement dispose d’une ou deux places de stationnement auxquelles viennent s’ajouter des places visiteurs au fil de l’allée centrale. Rassurant et calme, le Domaine d’Esté offre, aux portes de Nantes un cadre de vie unique en son genre. L’architecture des constructions est résolument contemporaine, tout en respectant l’emploi de matériaux et de tonalités propres à la ville de Nantes comme les enduits clairs en façade ou encore les toitures métalliques grises à joint debout… Il fait bon vivre ici.

Le projet LE DOMAINE D'ESTE se trouve au coeur d'un parc avec espace boisé classé, au sein d'une zone au dynamisme remarquable (400 entreprises, centres commerciaux d'importance, loisirs multiples....). Il est à proximité de deux centres commerciaux et des loisirs tels que le stade de la Beaujoire, la piscine Jules Verne, le parc de la Roseraie et l'Erdre.

Description :  La résidence se situe sur un terrain de 20 hectares. Elle dispose de 9 bâtiments àéchelle humaine proposant des appartements du 2 au 5 pièces, tous avec un balcon, une terrasse ou un jardin, et un parking privatif. Des stationnements sont aussi prévus pour les visiteurs. Sécurité :  Accès au hall par vidéophone. Logements avec serrure 3 points. Normes : Respect RT 2012 et NF Logement. Qualité : Architecture contemporaine et Projet paysager très travaillés. Réalisation de 30% de stationnements supplémentaires par rapport à la règlementation.

Accès :  Accès au centre-ville de Nantes en 20 minutes avec les bus 80 et 85 et la ligne 1 de Tramway (accès direct aux facultés en 20 minutes par le bus 80). En voiture -accès au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 15 minutes.-le programmes est à 1h de La Baule, à 45 minutes d'Angers et à 3h de Paris .

LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS. Investissement garanti : le risque de moins-value est couvert pendant 10 ans. Et le risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(4)
(4)Sous réserve de la souscription, de la formule Bien Protégé et de la formule Bien Géré+ Investisseurs. Tarifs et conditions disponibles en espaces de vente ou sur simple demande.

 

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