LE FAIRWAY RÉSIDENCE ET VILLAS - Programme immobilier neuf à Tournefeuille (31)

Midi-Pyrenées

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LE FAIRWAY RÉSIDENCE ET VILLAS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 216 chemin ramelet moundi, 31170 TOURNEFEUILLE

Région : Midi-Pyrenées

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 73 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2016

Budget : 139 500 € à 339 500 €

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Flirtant avec Toulouse dont elle n'est séparée que par la rocade Arcen-Ciel et vibrant au son du typique clocher toulousain de l'église Saint-Pierre, Tournefeuille s'épanouit discrètement entre ville et campagne.


Toulouse, évidemment tournée vers l'avenir


4ème ville de France entre Pyrénées, Méditerranée et Atlantique, Toulouse séduit chaque année visiteurs et entreprises qui lui confèrent depuis 2009 le titre de ville la plus dynamique de France. Technopole européenne, fer de lance de l'industrie aéronautique et spatiale, la capitale occitane est aussi l'une des principales villes étudiantes de l'hexagone. Labellisée «Grand site de Midi-Pyrénées» avec notamment le canal du Midi classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, Toulouse cultive un art-de-vivre convivial bâti sur un patrimoine historique d'envergure. Par ailleurs dotée d'institutions culturelles prestigieusesà l'image du célèbre théâtre du Capitole, l'agglomération conjugue  l'avenir au pluriel, développant simultanément tous ses atouts pour asseoir son rang de métropole européenne et de seconde ville française en matière de vitalitééconomique. Dans ce contexte, la situation géographique de Tournefeuille, aux portes ouest de Toulouse, s'impose comme une évidence pour ceux qui souhaitent vivre la ville côté nature.
Tournefeuille, naturellement dédiée à l'art-de-vivre

Flirtant avec Toulouse dont elle n'est séparée que par la rocade Arc-en-Ciel et vibrant au son du typique clocher toulousain de l'église Saint-Pierre, Tournefeuille s'épanouit discrètement entre ville et campagne. Sa situation géographique exceptionnelle à quelques kilomètres seulement des principaux bassins d'emploi, en fait aujourd'hui l'une  des communes les plus recherchées de l'agglomération. Tournefeuille a bâti sa renommée sur le caractère villageois de son centre-ville, sur la tranquillité de son cadre de vie et sur ses grands espaces verts ponctués de plans d'eau dont le lac de La Ramée est le plus significatif, avec sa base de loisirs et son golf 18 trous éponyme.
Mettez-vous au vert, à deux pas de Toulouse

Pour prendre le pouls de cette commune résidentielle par excellence, on se promène dans le centre-ville réaménagé autour de la mairie, où les nombreuses boutiques répondent aux traditionnelles maisons de briques rouges à deux étages. On profite d'un moment de détente au cinéma Utopia ou dans l'une des 3 salles de spectacles que compte la ville, ou on flâne le long des étals du marché dominical. A la croisée de deux atmosphères, Tournefeuille est avant tout synonyme de bien-vivre au quotidien. Pour preuve, ses nombreux équipements dédiés à l'enfance ou à l'éducation, ses commerces, sa richesse culturelle rayonnant bien au-delà de ses frontières, ses transports en commun ou encore ses 50km de pistes cyclables sont le reflet d'une ville équilibrée propice à l'épanouissement familial.

Si l'adresse est le secret d'un bonheur accompli, alors forcément, situé dans un décor de verdure pavillonnaire, àdeux pas du Golf de La Ramée et de la base nautique du même nom, «Le Fairway» ne pouvait qu'être remarquable. Idéalement implantée entre le rond-point Henri Dunant qui vous conduira en une quinzaine de minutes à pied  dans le centre-ville, l'entrée du golf et la rocade Arc-en-Ciel à 2mn en voiture, l'adresse de la résidence vous permet de profiter d'une position géographique exceptionnelle. En vélo, en voiture comme en transports en commun– l'arrêt de bus «Prat» est situé devant la résidence – tout ici se révèle facilement accessible. Chacun peut ainsi  envisager de conjuguer en toute sérénité vie professionnelle dans les grands pôles d'emplois tous proches et vie personnelle dans un décor résidentiel ponctué de maisons individuelles arborées, d'espaces verts et de pistes cyclables.

3 solutions d'habitat…à chacun son style de vie !

24 appartements 2 et 3 pièces 6 petits îlots comportant chacun 5 appartements familiaux 3 et 4 pièces 17 villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif en pleine propriété Un domaine unique avec un square arboré Un accès direct en 15mn à pied au centre-ville en longeant Le Touch

 

La performance énergétique RT 2012 au service de votre confort quotidien

Afin de répondre aux nouvelles attentes en terme d'économies d'énergie et de développement durable, VINCI Immobilier développe les moyens pour atteindre les exigences et performances de la nouvelle Réglementation Thermique 2012 :
protection contre les variations thermiques extérieures, limitation des pertes de chaleur, diminution de la consommation énergétique. Profitez ainsi du confort d'une résidence plus économe en énergie et plus respectueuse de l'environnement.

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