LA CLOSERAIE - Programme immobilier neuf à Saint Cyr Au Mont D'or (69)

Rhône Alpes

LA CLOSERAIE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : Chemin de la sapeuraille, 69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 16 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2016

Budget : 247 000 € à 639 000 €

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Situation :
Parmi les villages les plus prisés de l'ouest lyonnais, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or fait figure de virtuose depuis de nombreux siècles.
Synonyme de l'art de vivre par excellence aux portes de Lyon, la commune est idéalement située, dans un écrin de nature préservé.

Description :
La résidence dispose de balcons et terrasses, de belles dimensions qui offrent un véritable espace de vie permettant de profiter pleinement de l'exceptionnel environnement.
A quelques pas du centre de St Cyr et de toutes ses commodités, elle profite d'un cadre de vie magnifique au sein d'un parc arboré.
L'architecte a choisi des lignes contemporaines et pures pour épouser la nature. Une alliance subtile des matières naturelles qui intègre pleinement les bâtiments dans leur environnement.
Ces quatre édifices évoquent plus des grandes villas que des résidences collectives. Le jeu des matières (pierres, enduit teinté) annonce une chromatique changeante, sensible au milieu environnant et aux saisons.
Naturellement intimistes les lignes architecturales se veulent respectueuses du bâti ancien, mais aussi du précieux patrimoine végétal.

SECURITE :
La résidence dispose de garages fermés et éclairés en sous-sol et d'un contrôle d'accès à l'entrée de la résidence (copropriété fermée).

PRESTATIONS:
Chaudière au gaz individuelle,
Porte d'entrée blindée équipée d'une serrure multipoints,
Volets roulants électriques,
Cloisons acoustiques,
Séjours et chambre en parquet chêne,
Placards aménagés,
Salle de bains : meuble design sur-mesure et faïence sur tous les murs,
Balcons, jardins et terrasses.

NORMES DE CONSTRUCION :
Confort et économies d'énergie avec la RT 2012.

ACCES :
Le programme est desservi par le bus (ligne 20) de St cyr à Gare de Vaise (Métro ligne D - arrêt Les Ormes ou Fayolle).

NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.


LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS
Investissement garanti : le risque de moins-value est couvert pendant 10 ans. Et le risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(4)
(4)Sous réserve de la souscription, de la formule Bien Protégé et de la formule Bien Géré+ Investisseurs. Tarifs et conditions disponibles en espaces de vente ou sur simple demande.

Voir tous les Engagements BIEN PLUS sur valorissimo.com

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