GINKO-NATURA - Programme immobilier neuf à Bordeaux (33)

Aquitaine

GINKO-NATURA
GINKO-NATURA

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : Cours de québec, 33000 BORDEAUX

Région : Aquitaine

Types de logements : T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 41 lots

Date de livraison : 1er trimestre 2017

Budget : 162 000 € à 242 000 €

  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Accès direct aux commerces, écoles, administrations, parcs, cinéma…
  • architecture contemporaine
  • Profite d'un cadre de vie agréable
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GINKO

Le programme Natura est situé sur les berges du Lac de Bordeaux, il est relié au centre de ville par le tramway en 15 minutes. Il se trouve à deux pas du centre commercial du Lac (Auchan).L'Eco-Quartier Ginko regroupe des équipements publics, des commerces, des crèches, des groupes scolaires, un collège, un centre culturel, un gymnase, un centre d'animation et un parc.

Vivez Natura ! Dans un cadre arboré et préservé, Natura allie parfaitement confort de vie et respect de l’environnement grâce à des logements du 2 au 5 pièces spacieux et lumineux faisant la part belle aux espaces extérieurs. Dans leurs tonalités de blanc et de gris les bâtiments de tailles décroissantes orientés vers la venelle verte proposent
une architecture à volumétrie originale et conçue pour une intégration parfaite à cet environnement naturel. Exposés au sud-ouest, les séjours sont prolongés par une terrasse,
véritable pièce à vivre protégée du vis-à-vis et permettant une diffusion optimale de la lumière. La venelle verte, les promenades et pistes cyclables vous permettent d’accéder facilement aux commerces de la place Jean Cayrol, au groupe scolaire, au lac ou encore au tramway pour rejoindre le centre-ville. Avec Natura, vous êtes au coeur d’un espace végétal dédié à votre bien-être qui vous fait profiter d’un cadre vie au calme à proximité du Lac.

Description: Ce nouvel îlot est composé de 2 bâtiments regroupant 41 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec pour chaque appartement un espace privatif extérieur et un cellier extérieur (pour de nombreux logements). Prestation: Le réseau de chaleur est alimenté par 100% d'énergies renouvelables (biomasse bois et biomasse huile végétale).
Sécurité: La résidence dispose de digicode et vidéophone. Normes de construction: La résidence vise l'obtention de la norme RT 2012, Norme NF Logement et démarche HQE.

Qualité: L' opération démarche "Bâtiment Santé Plus" est une démarche visant à améliorer la qualité sanitaire des logements, intégrer l'aspect sociétal dans la conception du projet en travaillant sur la qualité de vie et d'usage dans le bâtiment. Accès: Le programme est à 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux et permet une accessibilité rapide à la rocade. Le quartier est desservi par le tramway.

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