CARRÉ CHARLESTON - Programme immobilier neuf à Suresnes (92)

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CARRÉ CHARLESTON

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : , 92150 SURESNES

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Date de livraison : 2ème trimestre 2017

Budget : 181 000 € à 544 000 €

  • Investissez en nue propriété
  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Belles prestations
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Carré Charleston À proximité des centres-villes de Suresnes et Puteaux.

“Carré Charleston” se situe dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités qui facilitent le quotidien : commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives.
La résidence bénéficie aussi d'un emplacement privilégié grâce notamment aux moyens de transport nombreux et variés : bus, vélib' et autolib' situés à moins de 5 minutes à pied permettent de rayonner aisément dans toute la ville, dans les agglomérations limitrophes et vers Paris.

Carré Charleston. “Comme dans toutes les villes mitoyennes du Paris fin 19ème siècle, de Auteuil à Boulogne, en passant par Saint-Cloud et Suresnes, la révolution “Art Déco” s’installe née du romantisme de Horta et Guimard pour trouver une sorte d’aboutissement fonctionnaliste avec Roux Spitz. Ainsi s’inscrit notre ambition et se situe le registre architectural pour cet ensemble contemporain au caractère affirmé et aux exigences environnementales fortes. Les façades exprimeront cette exubérance toute rigoureuse de lignes et rythmes par la noblesse des proportions et la qualité des matériaux et les garde-corps en ferronnerie affirmeront cette dynamique des lignes.” Claude-Yves MAZERAND Architecte.

Les atouts du modèle d'acquisition en nue propriété.

  •  La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléas ni risque locatif
  •  Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété
  •  Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur,
  • une optimisation IR ou ISF.  Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion
  •  Une valorisation mécanique liée à la reconstitution automatique de la pleine-propriété au terme de la période d’usufruit

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