PARIS CASTAGNARY - Programme immobilier neuf à Paris (75)

Ehpad en Ile de France pour investir en lmnp

 PARIS CASTAGNARY

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 102 et 104 rue castagnary, 75015 PARIS

Région : Ile de France

Types de logements : T1

Environnement : Ville

Activité : EHPAD

Nombre de logements : 90 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2014

Budget : 439 239 € à 697 589 €

  • Pour investir en EHPAD à Paris
  • Garanties locatives 
  • architecture contemporaine
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Programme immobilier loi Censi Bouvard - EHPAD - LMNP à Paris 15ème (investissement locatif, défiscalisation immobiliere)

  • Résidence Ehpad CASTAGNARY Un actif immobilier rare au cœoeur de Paris. Au sein d'un projet d'envergure, comprenant  EHPAD, bâtiments d'habitations et vaste jardin public
  • Une gestion ORPEA, l'un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance
  • Un rendement de 4 % HT/HT (1), performant pour un actif immobilier parisien
  • Un programme bénéficiant de pré-loyers (2) ou de la prise en charge des intérêts intercalaires 
    (1) Rendement incluant le mobilier soit 4,05 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). (2) Selon les modalités des attestations du promoteur.

Un actif immobilier rare au cœoeur de Paris Au coeur du XVème arrondissement dans un environnement résidentiel prisé et à proximité de la ligne 13 du métro et du tramway
Au sein d'un projet d'envergure favorisant une mixité d'occupation ce programme comporte 99 chambres réparties sur 6 étages et des des espaces de vie conviviaux avec des services adaptés

Les plus de ce programme.

  • Seulement 62 EHPAD soit moins de 7 000 places pour 169 000 personnes âgées de plus de 75 ans sur Paris
  • Un taux d'équipement parisien inférieur à la moyenne nationale
  • Rareté du foncier parisien et coût élevé

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