Montsouris 14 - Programme immobilier neuf à Paris (75)

Investissez dans cette réhabilitation avec la fiscalité du déficit foncier ou location meublée

Montsouris 14
Montsouris 14
Montsouris 14
Montsouris 14

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Déficit Foncier, LMP - LMNP

Adresse : 34 Avenue Reille 75014 Paris

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 32 lots

Date de livraison : 2015

Budget : 256 000 € à 1 207 000 €

  • Investissez et défiscalisez en plein Paris dans le 14ème
  • Fiscalité du déficit foncier ou LMNP
  • Véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un investissement patrimonial
  • architecture contemporaine
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Attention il n'y a plus d'appartements disponibles sur la résidence Montsouris

Situé au 34, Avenue Reille dans le 14ème arrondissement de Paris, cet immeuble datant de 1976 est composé de 68 logements, répartis sur 10 étages. Chaque appartement se prolonge d’un balcon et bénéficie en sous-sol d’une cave, d’une place de parking et d’un local à vélo commun. Son emplacement à proximité des transports, commerces et services est idéal pour répondre au rythme de la vie urbaine. Un quartier idéal pour profiter des bienfaits de la nature au sein même de la Capitale dans une atmosphère calme et sereine.Les appartements du premier niveau laissent apparaître une vue sur le parc Montsouris. Les appartements côté Cour pourront profiter d'une vue sur la chapelle Sainte Jeanne d'Arc et un espace de verdure. En prenant de la hauteur dans les étages, l'immeuble nous offre tout Paris à l'horizon. Un spectacle imprenable et unique !
La résidence offre aux 57 appartements, du studio au 4 pièces, un espace reculé et tranquille, où la végétation sera reine.

Les points forts de cette opération:

  • Un cadre fiscal avantageux : déficit foncier ou location meublée Lmnp.
  • Une vue dégagée sur les toits de Paris.
  • De grandes ouvertures apportant un ensoleillement optimal.
  • Des balcons pour tous les appartements
  • Autre atout, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun tels que le métro ligne 4 Station Porte d’Orléans ou Alésia et ligne 6 Station Glacière ou Corvisart.
  • On retrouve égalment le RER B ou le tramway Station Cité Universitaire ainsi que les bus 216 Arrêt Parc Montsouris et 88 Arrêt Jourdan Montsouris.

Le quartier du Parc Montsouris

Il est aujourd’hui particulièrement recherché du fait de sa qualité de vie et de ses espaces verts avoisinants. Créé lors des grands travaux Haussmanniens, il est l’un des plus beaux parcs de Paris faisant le bonheur des résidents et suscitant la curiosité des promeneurs. Lieu de détente idéal et adapté à tous il abrite plus de 1 400 arbres, plusieurs vastes pelouses,de nombreuses sculptures datant du 19ème ainsi que le célèbre observatoire météorologique de Montsouris autrefois Palais du Bardo.

Des prestations de qualité

  • Pour les pièces sèches  Parquet aspect «parquet massif» ou équivalent avec deux coloris au choix dans la gamme proposée par le maître d’ouvrage
  • Pour les pièces humides Carrelage en grès émaillé de marque DESVRES ou équivalent, avec coloris au choix dans la gamme MAGNETIC proposée par le maître d’ouvrage
  • Pour La Cuisine Meuble sous évier de marque MODERNA ou équivalent (pour les T1 et T2) et de marque CLIPMETAL COLOR blanc de marque Moderna ou équivalent Pour les T3 et plus.  Evier en résine blanche un ou deux bac(s) selon les plans et les dimensions du meuble. Robinetterie Porcher ou équivalent avec mitigeur évier monotrou de la gamme Olyos.
  • Pour la salle de bains.  Plan vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux de la gamme des établissements CHENES VERTS ou équivalent. Robinetterie Porcher ou équivalent avec mitigeur lavabo monotrou et mitigeur bain-douche mural de la gamme Olyos
  • Appareils sanitaires. WC, Douche, Baignoire de type Porcher ou équivalent
  • Chauffage. Radiateur de type Finimetal ou équivalent.

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Plus d'informations sur le programme "Montsouris 14" à Paris

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Logements neufs disponibles dans ce programme immobilier

TypeSurfaceEtagePrixPlan
A1001 T3 72.96 m² 10 822480 € Télécharger le plan
A1002 T3 59.77 m² 10 713480 € Télécharger le plan
A501 T1BIS 49.07 m² 5 484310 € Télécharger le plan
A504 T1 24.71 m² 5 312950 € Télécharger le plan
A506 T1 18.94 m² 5 256950 € Télécharger le plan
A708 T1BIS 46.93 m² 7 478710 € Télécharger le plan
A803 T4 104.06 m² 8 1068820 € Télécharger le plan
A903 T4 104.26 m² 9 1079720 € Télécharger le plan

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