SYMBIOSE - Programme immobilier neuf à Eragny (95)

Ile de France

SYMBIOSE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 48 avenue roger guichard, 95610 ÉRAGNY

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 129 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 139 000 € à 292 000 €

  • Des lieux de vie empreints de naturel. Du studio au 5 pièces,
  • Le programme est situéà 30km au Nord Ouest de Paris
  • Un confort au quotidien avec des commerces de proximité
  • Belles prestations
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Le programme Symbiose est situéà 30km au Nord Ouest de Paris.

dans un quartier pavillonnaire avec de nombreux espaces verts, et à proximité des berges de l'Oise. Il se trouve à proximité immédiate du centre commercial Art de Vivre (accessible en moins de 2mn). A proximité immédiate, il bénéficie de nombreux équipements : établissements scolaires (de la crêche au lycée professionel), équipements sportifs (gymnases, terrains de sport, piscine) et culturels (centres de loisirs, théâtre, bibliothèque).

Description : La résidence est composée de 130 appartements du Studio au 5P répartis dans différents bâtiments en R+3+attique et R+2+attique, avec ascenseurs.
Elle se trouve à proximité immédiate d'un parc avec de belles vues dégagées. Elle dispose de balcons ou loggias, de terrasses en attique, et jardins pour les RDC.
Espaces verts communs. Parking en sous sol.

Prestations : Peinture sur les murs. Revêtement de sol PVC. Meubles-vasques dans les SDB. Volets roulants ou battants sur toutes les baies (sauf salle de bain en étage)
Système Camel pour le contrôle des consommations.
Sécurité :La résidence dispose de vidéophone, digicode et d'un ascenseur avec clé d'accès au sous sol. Qualité : NF Logement certification. Respect de la Réglementation Thermique RT2012.

Accès : Accès en moins de 2mn à l'A15 (pour rejoindre Cergy en 8mn et Paris en 30mn). Accès à la RN 184 (Francilienne : Axe Saint-Germain en Laye - Roissy).
La Gare transilienne se trouve à moins d'1km pour rejoindre St Lazare en 40mn. Le RER A "Cergy Préfecture" est à moins de 2km pour rejoindre La Défense en 34mn et Châtelet en 44mn.
LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS. Investissement garanti : le risque de moins-value est couvert pendant 10 ans. Et le risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(4)
(4)Sous réserve de la souscription, de la formule Bien Protégé et de la formule Bien Géré+ Investisseurs. Tarifs et conditions disponibles en espaces de vente ou sur simple demande.

Une nouvelle adresse au sein d’un éco-quartier. • Un cadre de vie préservé à deux pas des berges de l’Oise et des espaces verts. • Un confort au quotidien avec des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures culturelles et sportives.

  •  Des liaisons douces : allées piétonnes fleuries et pistes cyclables.  La proximité des gares SNCF “Éragny-Neuville” et “Saint-Ouen-l’Aumône” pour rejoindre Paris facilement.

Des lieux de vie empreints de naturel. Du studio au 5 pièces, les appartements sont prolongés par de grands balcons fi lants ou de belles terrasses donnant sur la nature environnante et les rives de l’Oise. Certains disposent de jardins privatifs au rez-de-chaussée. “Symbiose” propose aussi de magnifi ques duplex atypiques et des appartements conçus comme des
maisons sur le toit, avec de belles terrasses. De véritables lieux de vie spacieux et adaptés aux familles à la recherche de bien-être et de confort !
Des prestations sous le signe de la qualité . Placée sous le signe du bien-être, “Symbiose” répond avec exigence à la réglementation thermique
RT 2012(1)

  •  Revêtement vinylique au sol dans toutes les pièces.
  •  Peinture blanche aux murs.
  •  Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
  •  Volets roulants.
  •  Accès à la résidence sécurisés par vidéophone et digicode.
  •  Parking en sous-sol pour chaque appartement.

Plus d'informations sur le programme "Symbiose" à Eragny

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme "Symbiose" ? Demandez nous la documentation: les plaquettes en PDF, les plans des logements et toutes les informations complémentaires.

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