OPUS - Programme immobilier neuf à Sartrouville (78)

Ile de France

OPUS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : Avenue maurice berteaux, 78500 SARTROUVILLE

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Nombre de logements : 13 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 169 000 € à 219 000 €

  • Le hall soigneusement décoré, est entièrement sécurisée par la présence d’un
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Belles prestations
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OPUS

A 400m du centre-ville et à l'orée du Parc du Dispensaire, découvrez  Opus une adresse offrant tout à portée de mains : commerces, crèche, école, collège, gymnase... Composées telle une mélodie, les façades jouent les variations de couleurs douces, comme le blanc, le gris et l’ocre. Les matières s’accordent en finesse, entre l’enduit, la pierre, le métal des garde-corps, le bois des volets ou encore le zinc de l’encadrement des fenêtres… Cette symphonie est également animée par les corniches ainsi que les bandeaux, et couronnée par une belle toiture à la Mansart, en laqué sombre. Tout ce charme est digne d’un bel opus contemporain.

La réalisation, avec son hall soigneusement décoré, est entièrement sécurisée par la présence d’un digicode et d’un interphone. De plus, l’ascenseur dessert tous les étages ainsi que les parkings et les locaux dédiés aux vélos et aux poussettes en sous-sol.

Face à Maisons-Laffitte, Sartrouville est idéalement située au carrefour de Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et La Défense. Elle est bien desservie grâce à son réseau de transports en commun avec sa gare RER A permettant de rejoindre Paris- La-Défense en 10 mn** ou encore ses accès rapides, aux autoroutes (A86, A14 et A15). Ce bel immeuble ouvert sur un cadre végétal soigneusement paysager accueille un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, prolongés, pour la plupart, par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

15 km à l’Ouest de Paris, Sartrouville jouit d’une situation agréable sur les bords de Seine, en lisière de Maisons-Laffitte et proche de Saint-Germain-en-Laye. Économiquement active, la ville accueille plus de 2 000 entreprises, mais également de nombreux commerces et services. De plus, elle profite de la proximité des pôles d’emplois de La Défense et de Cergy-Pontoise qui renforcent son dynamisme. Ces derniers sont facilement accessibles par les nombreux axes routiers ou les transports. En effet, Sartrouville est une ville entreprenante qui ne cesse de se réinventer afin d’offrir toujours plus de confort de vie à ses habitants, tant dans le domaine scolaire, culturel que sportif.

Un bien-être tout naturel ! Ce paisible village de vignerons, devenu deuxième ville des Yvelines, jouit d’un charme historique, remontant jusqu’au Moyen-Âge. Source d’inspiration des Impressionnistes et de Guy de Maupassant, Sartrouville possède de précieux joyaux comme l’Église Saint- Martin qui la domine. Naturelle et fleurie, la ville offre à ses habitants quelques 72 hectares d’espaces verts, dont le Parc Youri-Gagarine et sa vue imprenable sur la butte de Cormeilles, des aires de jeux, des ruches, ses célèbres vignes de 5 200 m2 et bientôt une coulée verte, propice aux plus belles promenades. Dans ce cadre idyllique, les nombreuses infrastructures ne manquent pas de faciliter le quotidien. Théâtre d’envergure nationale, cinéma, gymnases ainsi qu’un centre aquatique exceptionnel profitent à tous. Les enfants, quant à eux, sont accueillis de la maternelle au lycée

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