7ÈME AVENUE - Programme immobilier neuf à Lyon 07 (69)

Rhône Alpes

7ÈME AVENUE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 23 rue marc bloch, 69007 LYON 07

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T1 ,T2 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 62 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2015

Budget : 1 € à 5 €

  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Commerces au pied de la résidence
  • A proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.
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C'est d'abord par sa situation que ce programme immobilier qui suscite l'intérêt des investisseurs.

Situé dans un secteur jeune du 7e arrondissement de Lyon, il bénéficie de la présence, à 300 m, de la gare multimodale Jean Macé desservie par les TER, métro, tram et bus. A proximité des écoles, collèges, lycées et facultés (Lyon II), il permet de cibler une clientèle étudiante ou familiale. Des locataires qui apprécieront aussi la présence de nombreux commerces et des marchés Jean Macé et Saint-Louis.

Implanté au sud de Lyon, le long des berges du Rhône, le 7e arrondissement est réputé pour son dynamisme économique et la qualité de ses pôles d’enseignement : les universités Lyon II et Lyon III, l’École Normale Supérieure de Sciences et Lettres ou l’Institut d’Études Politiques en sont les principaux représentants. Le 7e arrondissement est également convoité pour son agréable
qualité de vie et son accessibilité idéale : à deux pas de la place Bellecour, des grands axes de circulation, il est aussi très bien desservi par les transports en commun.

Le 7e arrondissement occupe également une place importante en termes d’activités de loisirs à Lyon.

C’est en effet sur son territoire que se trouvent le Stade de Gerland, le palais des sports, l’un des plus grands murs d’escalade d’Europe, deux piscines, trois gymnases… Ses nombreuses infrastructures permettent aussi une vie culturelle riche et variée tout au long de l’année : Halle Tony Garnier, Ninkasi Kao®, salles de théâtre, cinémas…

Au coeur du 7e, le secteur Jean Macé fait l’unanimité !

Son authentique vie de quartier est partagée entre ambiance résidentielle et convivialité des commerces de proximité et du grand marché. Ce dernier anime la place Jean Macé tous les mercredis et samedis matins, lien direct entre la campagne et la ville, c’est un véritable marché des terroirs pour les amoureux du goût. À l’extrême Sud de la place se tient le pôle multimodal Jean Macé, récent carrefour de communication desservant le Grand Lyon : gare TER, ligne B du métro, ligne T2 du tramway, lignes de bus, station Velo’V,
parc de stationnement pour vélos, tout est accessible en quelques pas.

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